Prix immobilier à Hénonville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hénonville (60119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
218 948 €
Dernier quartile
315 800 €
Sur tout l’historique
2 342 €/m²
Habitants
925
Où se sont faites les ventes à Hénonville
Par type de bien
Dernières ventes à Hénonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 41 Rue Bamberger | 2 octobre 2025 |
| 353 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 5 Rue des Groseilliers | 7 août 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Bamberger | 30 juillet 2025 |
| 218 948 € | 1 352 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 39 Rue du Mesnil | 18 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Village | 23 juin 2025 |
| 268 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 36 Rue Talon | 26 mai 2025 |
| 315 800 € | 1 316 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 34 Rue Talon | 5 mai 2025 |
| 175 250 € | 3 810 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 33 Rue Talon | 9 octobre 2024 |
| 278 000 € | 972 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 36 Rue Talon | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 48 Rue Bamberger | 4 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue Talon | 9 août 2024 |
| 206 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chainee | 1 août 2024 |
| 227 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 8 Rue de la Chainee | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Le Village | 29 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue des Groseilliers | 27 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Rue du Docteur Solomon | 18 mars 2024 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 1 Rue Etienne Moulin | 23 janvier 2024 |
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 42 Rue du Mesnil | 15 janvier 2024 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Groseilliers | 6 décembre 2023 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue du Docteur Solomon | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue Trompe Panier | 15 novembre 2023 |
| 270 150 € | 2 573 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue Etienne Moulin | 15 novembre 2023 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 3 Rue Blossier | 27 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 21 Rue du Docteur Solomon | 27 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 54 Rue Talon | 23 octobre 2023 |
| 312 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue Trompe Panier | 11 octobre 2023 |
| 455 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Rue Talon | 6 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 15 Rue du Mesnil | 28 septembre 2023 |
| 274 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5 Ruelle des Monts | 20 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 22 Rue du Mesnil | 12 juillet 2023 |
| 457 200 € | 1 693 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | Le Village | 13 juin 2023 |
| 333 790 € | 3 062 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Rue Max Perles | 2 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 16 Rue Talon | 9 mars 2023 |
| 372 000 € | 3 796 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 25 Rue Talon | 6 mars 2023 |
| 322 800 € | 1 945 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Rue Max Perles | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue Bamberger | 6 février 2023 |
| 423 200 € | 2 288 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 35 Rue du Mesnil | 14 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Rue du Docteur Solomon | 19 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 3 Rue du Docteur Solomon | 21 septembre 2022 |
| 323 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Bamberger | 20 septembre 2022 |
| 357 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 36 Rue Talon | 25 août 2022 |
| 284 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue Trompe Panier | 17 août 2022 |
| 275 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 17 Rue de la Chainee | 13 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 31 Rue Bamberger | 1 juillet 2022 |
| 302 000 € | 5 698 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue Talon | 16 juin 2022 |
| 343 939 € | 4 046 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 57 Rue du Mesnil | 8 juin 2022 |
| 217 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue du Mesnil | 7 juin 2022 |
| 230 150 € | 2 256 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Rue du Mesnil | 24 mai 2022 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Parc | 6 mai 2022 |
| 132 693 € | 998 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 2 Rue de Villeneuve | 2 mai 2022 |
| 122 886 € | 924 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 2 Rue de Villeneuve | 29 avril 2022 |
| 311 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 26 Rue Bamberger | 4 février 2022 |
| 299 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 34 Rue Talon | 25 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2021 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Rue Talon | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Rue Bamberger | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 34 Rue du Mesnil | 30 août 2021 |
| 241 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 31 Rue du Mesnil | 27 août 2021 |
| 250 500 € | 3 479 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue Trompe Panier | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,01 €/m²
de 12,4 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,55 €/m²
de 17,4 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hénonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hénonville →
Rue par rue à Hénonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénonville ?
Le prix médian au m² à Hénonville s’établit à 1 523 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 948 € et 315 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hénonville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hénonville a baissé de 42,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hénonville ?
Le prix médian pour une maison à Hénonville est de 281 000 €, soit 1 523 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 948 € et 315 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Hénonville.