Rue Saulpic, Vincennes
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
351 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 255 000 € | 12 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 19 août 2025 |
| 505 000 € | 12 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 28 avril 2025 |
| 141 000 € | 8 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 351 000 € | 10 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 395 000 € | 13 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 16 septembre 2022 |
| 2 105 000 € | 12 029 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 765 000 € | 10 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.