Avenue du Gal de Gaulle, Vincennes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
287 000 €
Dernier quartile
680 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 9 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 4 | 2 décembre 2025 |
| 278 000 € | 9 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 29 octobre 2025 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 345 000 € | 11 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 960 000 € | 8 807 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 680 000 € | 9 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 29 août 2024 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 22 juillet 2024 |
| 265 000 € | 11 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 34 | 26 juin 2024 |
| 232 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 17 juin 2024 |
| 660 800 € | 11 013 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 février 2024 |
| 360 000 € | 8 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 692 100 € | 10 814 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juillet 2023 |
| 712 900 € | 10 968 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 625 000 € | 9 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 10 mars 2023 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 21 octobre 2022 |
| 615 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 325 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 943 100 € | 10 479 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 720 000 € | 12 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 1 juillet 2022 |
| 250 800 € | 4 400 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 313 000 € | 10 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 7 janvier 2022 |
| 287 000 € | 11 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 355 000 € | 15 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 18 novembre 2021 |
| 745 000 € | 13 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2021 |
| 645 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 6 août 2021 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 26 | 5 février 2021 |
| 983 000 € | 10 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.