Rue du Midi, Vincennes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
690 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 788 300 € | 11 261 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 21 novembre 2025 |
| 806 482 € | 11 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 247 000 € | 9 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juillet 2025 |
| 1 122 940 € | 10 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 20 | 15 juillet 2025 |
| 177 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2025 |
| 814 000 € | 8 568 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 157 000 € | 10 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 7 février 2025 |
| 217 000 € | 8 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 12 novembre 2024 |
| 345 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 3 septembre 2024 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 11 | 10 juillet 2024 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juin 2024 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2024 |
| 270 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 20 mars 2024 |
| 180 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 780 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 7 avril 2023 |
| 956 650 € | 10 871 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 14 mars 2023 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 8 mars 2023 |
| 223 000 € | 6 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 23 février 2023 |
| 238 085 € | 10 822 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 11 | 26 janvier 2023 |
| 403 000 € | 10 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 510 000 € | 9 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 15 novembre 2022 |
| 843 300 € | 12 047 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2022 |
| 690 000 € | 7 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 42 | 9 septembre 2022 |
| 658 000 € | 9 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 27 juillet 2022 |
| 358 000 € | 10 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2022 |
| 1 422 955 € | 9 882 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 694 000 € | 9 132 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 25 | 16 mars 2022 |
| 340 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 34 | 15 mars 2022 |
| 570 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mars 2022 |
| 685 000 € | 11 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 24 | 8 février 2022 |
| 540 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 13 janvier 2022 |
| 294 000 € | 9 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 290 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 628 000 € | 12 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 29 novembre 2021 |
| 322 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 315 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 17 août 2021 |
| 390 000 € | 17 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 600 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.