Rue Georges Huchon, Vincennes
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
513 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 11 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 628 500 € | 11 223 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 25 septembre 2025 |
| 307 000 € | 9 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 27 août 2025 |
| 475 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2025 |
| 461 000 € | 11 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 23 juillet 2025 |
| 599 850 € | 8 693 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juin 2025 |
| 249 600 € | 10 852 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 20 mai 2025 |
| 297 000 € | 7 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 290 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 7 mai 2025 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 465 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 18 mars 2025 |
| 455 000 € | 7 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 330 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mars 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mars 2025 |
| 590 150 € | 8 431 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 309 950 € | 8 856 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 7 novembre 2024 |
| 661 400 € | 9 586 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2024 |
| 261 000 € | 8 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 6 septembre 2024 |
| 513 000 € | 7 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 24 juillet 2024 |
| 458 290 € | 8 487 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juillet 2024 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2024 |
| 235 710 € | 7 366 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 11 janvier 2024 |
| 280 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 9 janvier 2024 |
| 963 000 € | 10 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 3 janvier 2024 |
| 320 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 26 décembre 2023 |
| 291 000 € | 7 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 26 septembre 2023 |
| 1 058 000 € | 11 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 21 septembre 2023 |
| 314 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 16 | 19 septembre 2023 |
| 493 450 € | 10 727 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 339 700 € | 8 939 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 10 août 2023 |
| 305 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 13 juillet 2023 |
| 285 250 € | 8 914 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2023 |
| 317 100 € | 8 131 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 257 500 € | 5 049 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 3 mai 2023 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 600 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 22 mars 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 21 février 2023 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 2 | 9 février 2023 |
| 568 150 € | 10 330 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 4 janvier 2023 |
| 513 000 € | 10 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 4 janvier 2023 |
| 288 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 359 860 € | 10 584 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 315 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 403 000 € | 8 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 464 600 € | 10 559 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 296 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 22 juin 2022 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juin 2022 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 22 avril 2022 |
| 1 017 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 15 février 2022 |
| 589 700 € | 10 920 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 15 | 4 janvier 2022 |
| 438 670 € | 10 699 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 336 000 € | 8 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 331 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 30 | 10 août 2021 |
| 1 332 900 € | 11 796 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 7 | 30 juillet 2021 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 324 000 € | 9 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 24 juin 2021 |
| 255 000 € | 9 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mai 2021 |
| 348 070 € | 8 287 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mai 2021 |
| 389 000 € | 9 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 354 000 € | 11 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
| 718 000 € | 11 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.