Rue du Petit Beaubourg, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 500 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
320 388 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 900 € | 4 206 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 281 500 € | 4 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 27 août 2025 |
| 254 100 € | 4 235 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 264 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 226 667 € | 3 778 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 9 janvier 2025 |
| 311 800 € | 5 197 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 14 octobre 2024 |
| 260 200 € | 5 310 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2024 |
| 304 600 € | 5 163 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 30 août 2024 |
| 268 000 € | 4 188 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juillet 2024 |
| 421 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 7 | 23 juillet 2024 |
| 293 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | n° 12 | 9 juillet 2024 |
| 307 640 € | 5 397 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mars 2024 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 7 | 19 février 2024 |
| 353 000 € | 5 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2023 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 8 août 2023 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 4 août 2023 |
| 274 000 € | 5 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 6 juillet 2023 |
| 267 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 20 février 2023 |
| 333 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 9 février 2023 |
| 348 168 € | 5 803 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 8 | 30 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 10 janvier 2023 |
| 258 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 21 septembre 2022 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 7 septembre 2022 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 2 septembre 2022 |
| 199 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2022 |
| 288 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juillet 2022 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 320 500 € | 5 342 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 14 | 17 février 2022 |
| 320 388 € | 4 643 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 13 janvier 2022 |
| 362 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 6 janvier 2022 |
| 273 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 24 septembre 2021 |
| 356 841 € | 5 947 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 25 août 2021 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 5 | 8 juillet 2021 |
| 232 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 17 juin 2021 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2021 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.