Avenue Carnot, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 98 | 22 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 120 | 16 octobre 2025 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 79 | 3 octobre 2025 |
| 363 700 € | 4 915 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 79 | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 98 | 10 septembre 2025 |
| 276 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 8 août 2025 |
| 266 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 81 | 25 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 82 | 19 mai 2025 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 15 mai 2025 |
| 678 000 € | 10 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 12 mai 2025 |
| 1 110 000 € | 6 201 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 41 | 13 mars 2025 |
| 2 450 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 643 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mars 2025 |
| 401 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 118 | 27 décembre 2024 |
| 206 500 € | 4 302 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 4 décembre 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 25 novembre 2024 |
| 343 500 € | 6 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 8 novembre 2024 |
| 200 382 € | 4 887 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 7 novembre 2024 |
| 2 997 500 € | 4 514 €/m² | Local commercial · 664 m² | n° 24 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 19 juin 2024 |
| 720 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 44 | 24 mai 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 13 mai 2024 |
| 216 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 82 | 16 novembre 2023 |
| 385 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 79 | 23 octobre 2023 |
| 680 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 96 | 15 septembre 2023 |
| 161 190 € | 8 484 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 57 | 2 août 2023 |
| 610 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 26 juillet 2023 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 26 juin 2023 |
| 224 430 € | 4 156 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 12 décembre 2022 |
| 403 000 € | 6 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2022 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 5 septembre 2022 |
| 915 000 € | 8 971 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 788 000 € | 8 756 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 116 | 23 août 2022 |
| 204 500 € | 8 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 608 000 € | 10 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 22 août 2022 |
| 330 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 618 000 € | 7 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juin 2022 |
| 1 184 600 € | 6 473 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | n° 97 | 30 mai 2022 |
| 637 400 € | 7 499 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 13 | 20 mai 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 81 | 11 mai 2022 |
| 261 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 13 avril 2022 |
| 318 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 98 | 8 avril 2022 |
| 1 450 000 € | 7 592 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 105 | 28 mars 2022 |
| 408 400 € | 6 807 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 15 mars 2022 |
| 245 000 € | 7 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 24 | 6 janvier 2022 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 98 | 16 décembre 2021 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 40 | 17 novembre 2021 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 79 | 30 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 22 septembre 2021 |
| 240 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 81 | 23 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 82 | 30 juin 2021 |
| 550 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 25 juin 2021 |
| 868 000 € | 14 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 23 juin 2021 |
| 445 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 96 | 15 juin 2021 |
| 495 783 € | 6 610 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 3 mai 2021 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
44 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.