Rue du Commandant Mowat, Vincennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
366 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 7 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 530 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 366 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 4 novembre 2025 |
| 1 090 000 € | 21 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 29 août 2025 |
| 435 000 € | 8 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 25 août 2025 |
| 660 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juillet 2025 |
| 322 500 € | 7 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 10 mars 2025 |
| 175 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 14 février 2025 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 28 novembre 2024 |
| 391 850 € | 8 708 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 7 octobre 2024 |
| 340 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 274 000 € | 7 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 744 000 € | 8 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juillet 2024 |
| 409 000 € | 7 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 29 mai 2024 |
| 725 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 5 avril 2024 |
| 345 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 231 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 22 | 10 mars 2023 |
| 275 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 64 | 6 décembre 2022 |
| 1 031 035 € | 10 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 10 novembre 2022 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 3 août 2022 |
| 440 000 € | 8 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 26 juillet 2022 |
| 1 550 000 € | 11 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 20 | 2 juin 2022 |
| 405 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 22 | 22 février 2022 |
| 391 500 € | 8 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 15 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
382 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.