Avenue Mahieu, Saint-Maur-des-Fossés
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
218 250 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 4 | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 25 septembre 2025 |
| 176 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 118 | 12 septembre 2025 |
| 373 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 5 septembre 2025 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 29 août 2025 |
| 218 250 € | 5 196 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 3 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 184 320 € | 6 144 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 19 mai 2025 |
| 382 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2025 |
| 505 205 € | 5 874 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 91 | 24 mars 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mars 2025 |
| 276 500 € | 4 066 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 26 février 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 12 février 2025 |
| 375 325 € | 5 958 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 35 | 6 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 91 | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 27 novembre 2024 |
| 414 850 € | 3 951 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 88 | 30 septembre 2024 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2024 |
| 253 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 26 août 2024 |
| 265 100 € | 1 921 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juillet 2024 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 7 juin 2024 |
| 307 400 € | 4 803 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 322 252 € | 4 739 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 18 avril 2024 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 8 février 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 14 novembre 2023 |
| 164 350 € | 5 478 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 24 octobre 2023 |
| 485 000 € | 8 661 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 61 | 16 octobre 2023 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 1 septembre 2023 |
| 430 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 361 600 € | 5 832 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2023 |
| 250 944 € | 3 983 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 35 | 8 août 2023 |
| 368 500 € | 5 583 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 3 août 2023 |
| 258 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juillet 2023 |
| 1 010 000 € | 11 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 117 | 30 juin 2023 |
| 354 900 € | 5 219 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 118 | 31 mai 2023 |
| 1 191 000 € | 7 444 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 79 | 30 mai 2023 |
| 299 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 355 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 358 960 € | 5 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 17 avril 2023 |
| 213 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 75 | 24 mars 2023 |
| 306 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 17 janvier 2023 |
| 178 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 11 janvier 2023 |
| 476 000 € | 6 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 15 novembre 2022 |
| 339 490 € | 4 715 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 1 335 000 € | 7 853 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 71 | 27 septembre 2022 |
| 395 000 € | 6 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 335 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 24 | 8 septembre 2022 |
| 337 276 € | 6 246 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 26 août 2022 |
| 312 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 10 août 2022 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 570 000 € | 5 876 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 80 | 2 juin 2022 |
| 237 750 € | 5 168 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 24 | 5 mai 2022 |
| 402 006 € | 6 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 22 avril 2022 |
| 327 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 20 avril 2022 |
| 730 000 € | 9 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 29 mars 2022 |
| 1 425 000 € | 8 143 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | n° 105 | 29 mars 2022 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 28 février 2022 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 21 février 2022 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 35 | 18 janvier 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 17 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 118 | 8 novembre 2021 |
| 242 000 € | 7 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 75 | 18 octobre 2021 |
| 402 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 927 230 € | 7 133 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 61 | 31 août 2021 |
| 291 500 € | 5 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2021 |
| 306 000 € | 7 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 318 388 € | 6 123 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 383 595 € | 5 725 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 229 500 € | 5 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 1 avril 2021 |
| 235 500 € | 7 136 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 22 février 2021 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 118 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.