Avenue Edouard Vaillant, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 octobre 2025 |
| 405 000 € | 3 616 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 29 | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 4 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 7 mars 2025 |
| 297 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 239 000 € | 2 570 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 52 | 17 décembre 2024 |
| 308 328 € | 3 212 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 8 juillet 2024 |
| 347 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 19 | 12 avril 2024 |
| 182 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 octobre 2023 |
| 242 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 21 septembre 2023 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 17 août 2023 |
| 179 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 janvier 2023 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 13 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 15 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 18 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 juillet 2022 |
| 195 800 € | 2 105 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 52 | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 23 février 2022 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9002 | 12 janvier 2022 |
| 259 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 30 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 décembre 2021 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9002 | 13 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juillet 2021 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 15 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 avril 2021 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.