Rue du Bon Houdart, Drancy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juin 2025 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 28 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 24 janvier 2025 |
| 132 500 € | 4 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 9 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 146 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 122 300 € | 5 096 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 19 juillet 2022 |
| 247 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mai 2022 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2022 |
| 158 500 € | 3 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 avril 2022 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 8 avril 2022 |
| 218 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 252 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 3 novembre 2021 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2021 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 24 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 26 août 2021 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juin 2021 |
| 162 500 € | 3 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 10 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.