Rue de la Cite, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 385 € | 2 619 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 6 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 100 772 € | 2 015 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 1 | 6 février 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 13 octobre 2023 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 20 septembre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 15 mai 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2023 |
| 152 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2023 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 197 900 € | 3 244 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 2 | 21 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 6 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 5 | 25 avril 2022 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.