Allée des Dahlias, Drancy
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 5 décembre 2024 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 30 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 1 | 27 septembre 2024 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 2 août 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mai 2024 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 20 | 29 février 2024 |
| 208 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 12 | 27 février 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 7 novembre 2023 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 22 septembre 2023 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 18 août 2023 |
| 162 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 12 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 188 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mars 2023 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 17 mars 2023 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 23 février 2023 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 7 | 21 février 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 19 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 7 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juin 2022 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 25 avril 2022 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 9 février 2022 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 4 février 2022 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 25 novembre 2021 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 12 octobre 2021 |
| 206 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 16 | 7 juillet 2021 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 25 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 18 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 20 avril 2021 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 24 février 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 9 février 2021 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.