Avenue Gilbert Berger, Tremblay-en-France
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
152 900 €
Dernier quartile
261 250 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 900 € | 1 935 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 9 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 139 | 20 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 31 | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 25 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 133 | 8 août 2025 |
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 8 | 19 juillet 2025 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 108 | 13 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 108 | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 mars 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 31 octobre 2024 |
| 261 250 € | 2 935 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 63 | 18 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 20 septembre 2024 |
| 250 700 € | 4 730 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 18 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 131 | 1 mars 2024 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 108 | 31 janvier 2024 |
| 263 955 € | 3 567 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 139 | 16 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 14 décembre 2023 |
| 378 800 € | 5 261 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 54 | 10 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 139 | 29 septembre 2023 |
| 161 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 49 | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 août 2023 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 11 avril 2023 |
| 388 000 € | 5 389 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 54 | 24 mars 2023 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 108 | 16 février 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 12 janvier 2023 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 30 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 131 | 6 octobre 2022 |
| 395 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 42 | 1 septembre 2022 |
| 209 195 € | 2 461 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 131 | 30 août 2022 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 139 | 25 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 22 juillet 2022 |
| 395 500 € | 3 114 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 325 000 € | 4 514 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 54 | 18 mai 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 3 novembre 2021 |
| 193 800 € | 2 040 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 octobre 2021 |
| 614 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 5 | 26 octobre 2021 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 21 octobre 2021 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 23 septembre 2021 |
| 219 300 € | 3 781 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 147 | 15 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 27 août 2021 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 28 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 106 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 73 | 21 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 juin 2021 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 2 avril 2021 |
| 186 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 25 février 2021 |
| 319 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 63 | 5 février 2021 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 janvier 2021 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
220 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.