Prix immobilier à Illiat

1 863 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Illiat (01140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

240 000 €

Premier quartile

225 000 €

Dernier quartile

339 000 €

Sur tout l’historique

1 863 €/m²

Habitants

702

Répartition des prix sur 31 ventes à Illiat

75 k€médiane 240 k€1,0 M€

Où se sont faites les ventes à Illiat

Par type de bien

Maisons240 000 € · 6

Dernières ventes à Illiat

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
225 000 €	2 679 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	797 Rue du Bourg	30 décembre 2025
345 000 €	1 725 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	5049 Les Janeins	28 juillet 2025
283 000 €	2 830 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	Les Janeins	7 juillet 2025
210 000 €	897 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	5205 Champ Bernon	16 juin 2025
339 000 €	1 863 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	5251 Le Bourg	2 mai 2025
240 000 €	2 474 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	58 Impasse de L'auberge	20 janvier 2025
228 000 €	1 281 €/m²	Local commercial · 178 m²	5034 Le Bourg	6 mai 2024
145 000 €	2 014 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	5036 Le Bourg	26 avril 2024
209 000 €	1 685 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	Les Rollets	24 avril 2024
185 000 €	1 989 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	5024 Montagrimoz	23 février 2024
239 000 €	1 992 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5265 Les Rollets	20 octobre 2023
239 000 €	2 716 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5283 Les Rollets	30 juin 2023
1 000 000 €	7 463 €/m²	Maison · 134 m² · 4 p.	5141 Les Rollets	14 mars 2023
205 000 €	1 530 €/m²	Maison · 134 m² · 4 p.	Les Rollets	14 mars 2023
340 000 €	1 278 €/m²	Maison · 266 m² · 6 p.	5246 Les Rollets	28 décembre 2022
268 000 €	1 426 €/m²	Maison · 188 m² · 3 p.	5088 La Borne	11 octobre 2022
364 000 €	1 784 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	5234 Les Jouberts	4 octobre 2022
200 000 €	2 500 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	5279 Les Janeins	28 juin 2022
75 000 €	421 €/m²	Local commercial · 178 m²	5034 Le Bourg	31 janvier 2022
360 000 €	1 714 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	5100 Combabonet	8 janvier 2022
262 000 €	1 149 €/m²	Maison · 228 m² · 4 p.	5162 Les Siblettes	21 décembre 2021
470 000 €	1 211 €/m²	Maison · 388 m² · 6 p.	Les Cent Coupees	25 novembre 2021
380 000 €	2 836 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	5281 Les Rollets	27 septembre 2021
240 000 €	2 553 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	5229 Les Pelletiers	30 août 2021
254 550 €	1 116 €/m²	Maison · 228 m² · 5 p.	7 Lotissement en Bresse	30 juin 2021
210 000 €	2 188 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	5298 Les Janeins	6 mai 2021
200 000 €	1 042 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	5190 Les Pelletiers	7 avril 2021
247 500 €	2 426 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	Les Rollets	30 mars 2021
300 000 €	2 013 €/m²	Maison · 149 m² · 5 p.	5087 Le Pavillon	3 février 2021
335 000 €	1 496 €/m²	Maison · 224 m² · 4 p.	5152 Aux Metras	26 janvier 2021
260 000 €	2 080 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	Bois Cholon	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,95 €/m²

de 8,6 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

12,35 €/m²

de 9,4 à 16,2 €

Appartement 3 pièces et +

9,22 €/m²

de 7,2 à 11,8 €

Maison

11,44 €/m²

de 8,8 à 14,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Illiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Illiat →

Rue par rue à Illiat

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Les Rollets1 992 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Illiat, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Illiat ?

Le prix médian au m² à Illiat s’établit à 1 863 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 339 000 € au total.

Combien coûte une maison à Illiat ?

Le prix médian pour une maison à Illiat est de 240 000 €, soit 1 863 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 339 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Illiat.