Prix immobilier à Ceyreste
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 299 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ceyreste (13600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
575 000 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
714 500 €
Sur tout l’historique
4 578 €/m²
Habitants
4 863
Où se sont faites les ventes à Ceyreste
Par type de bien
Dernières ventes à Ceyreste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 095 520 € | 7 825 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1099 Chemin Charre | 15 décembre 2025 |
| 515 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 40 Chemins d’Aubagne | 8 décembre 2025 |
| 620 000 € | 1 751 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | Le Grand Caunet | 2 décembre 2025 |
| 836 850 € | 5 732 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 20 Chemin d’Aubagne | 1 décembre 2025 |
| 810 000 € | 5 704 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5267 Chemin des Arbousiers | 28 novembre 2025 |
| 190 750 € | 2 764 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 1 Rue Theophile Paulet | 27 novembre 2025 |
| 575 000 € | 6 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5407 Bourgogne | 27 novembre 2025 |
| 114 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 14 Rue Felix Neviere | 13 novembre 2025 |
| 857 970 € | 5 264 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 2 Chemin de Fond Nouvelle | 12 novembre 2025 |
| 1 152 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 369 m² · 6 p. | 5930 Camegiers | 6 novembre 2025 |
| 860 000 € | 6 324 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5310 Chemin du Maquis | 4 novembre 2025 |
| 714 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 993 Chemin des Cotes | 29 septembre 2025 |
| 510 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5192 Simoregre | 19 septembre 2025 |
| 392 600 € | 5 453 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 7 Chemin de Font de Guiraud | 18 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 31 Boulevard Alphonse David | 17 septembre 2025 |
| 402 800 € | 4 378 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 8 Rue Theophile Paulet | 16 septembre 2025 |
| 705 000 € | 5 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1689 Camegiers | 16 septembre 2025 |
| 779 000 € | 6 546 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 26 Allée de la Granette | 1 septembre 2025 |
| 700 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 6610 Le Moulin Mouries | 29 août 2025 |
| 506 850 € | 8 448 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Maougaouvi | 26 août 2025 |
| 625 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Allée des Mimosas | 14 août 2025 |
| 519 100 € | 3 817 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 5 Chemin de Ste Brigitte | 6 août 2025 |
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 9064 Vautendre | 30 juillet 2025 |
| 575 920 € | 7 479 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5539 Font d’Amon | 24 juillet 2025 |
| 2 000 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 4624 m² | Bourgogne | 23 juillet 2025 |
| 256 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 27 Chemin des Gabrielles | 15 juillet 2025 |
| 670 100 € | 4 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Chemin d’Aubagne | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 1260 m² | 15 Chemin de Ste Catherine | 25 juin 2025 |
| 480 000 € | 381 €/m² | Local commercial · 1260 m² | 15 Chemin de Ste Catherine | 25 juin 2025 |
| 1 683 000 € | 7 581 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | Chemins d’Aubagne | 24 juin 2025 |
| 918 210 € | 3 794 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Simoregre | 24 juin 2025 |
| 860 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 20 Chemin des Gabrielles | 26 mai 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5359 Caunet | 26 mai 2025 |
| 390 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | Camegiers | 21 mai 2025 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue Theophile Paulet | 19 mai 2025 |
| 600 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Vautendre | 12 mai 2025 |
| 683 550 € | 4 168 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 2 Chemin de Ste Brigitte | 29 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue des Freres Silvy | 24 avril 2025 |
| 538 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9027 Chemin de la Source | 10 avril 2025 |
| 104 800 € | 2 620 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 12 Rue Louis Cruvellier | 1 avril 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 22 Rue Felix Neviere | 1 avril 2025 |
| 630 000 € | 6 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Simoregre | 31 mars 2025 |
| 587 600 € | 4 520 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Vautendre | 14 mars 2025 |
| 678 100 € | 5 747 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9004 Chemin de Ste Croix | 13 mars 2025 |
| 489 000 € | 6 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9715 Font d’Amon | 12 mars 2025 |
| 923 000 € | 6 366 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 31 Chemin St Antoine | 28 février 2025 |
| 1 224 188 € | 25 504 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5650 Caunet | 27 février 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 12 Rue Theophile Paulet | 20 février 2025 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9040 Chemin de la Louisiane | 17 février 2025 |
| 590 300 € | 3 514 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 6265 Bagnol | 4 février 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Chemin des Oliviers | 9 janvier 2025 |
| 490 000 € | 5 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Vautendre | 7 janvier 2025 |
| 348 000 € | 4 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5752 Le Village | 7 janvier 2025 |
| 480 000 € | 5 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Lotissement Cascavelles | 19 décembre 2024 |
| 328 400 € | 3 910 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 1 Rue des Ecoles | 19 décembre 2024 |
| 1 222 955 € | 2 548 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 6429 Baguier | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Marius Cruvellier | 19 décembre 2024 |
| 1 210 000 € | 4 840 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5647 Le Moulin Mouries | 16 décembre 2024 |
| 736 890 € | 5 895 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Allée de la Granette | 14 décembre 2024 |
| 1 104 155 € | 5 019 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 14 Chemin de Valtendre | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,61 €/m²
de 12,8 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
19,62 €/m²
de 15,8 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,01 €/m²
de 11,6 à 22 €
Maison
20,21 €/m²
de 13,9 à 29,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ceyreste reposent sur 206 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ceyreste →
Rue par rue à Ceyreste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyreste ?
Le prix médian au m² à Ceyreste s’établit à 4 378 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 390 000 € et 714 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ceyreste ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ceyreste a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ceyreste ?
Le prix médian pour une maison à Ceyreste est de 620 000 €, soit 4 808 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 490 000 € et 836 850 €.
Combien coûte un appartement à Ceyreste ?
Le prix médian pour un appartement à Ceyreste est de 190 750 €, soit 3 817 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 800 € et 515 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 299 ventes sont disponibles au total pour Ceyreste.