Prix immobilier à Jouy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouy (89150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
126 500 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
510
Où se sont faites les ventes à Jouy
Par type de bien
Dernières ventes à Jouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9 Mardeleuse | 18 décembre 2025 |
| 126 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Poissons | 12 septembre 2025 |
| 157 560 € | 1 407 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1 Les Poissons | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 53 Rue du Chemin de Cesar | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 31 Rue du Chemin de Cesar | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Les Bordes | 19 septembre 2024 |
| 275 000 € | 391 €/m² | Maison · 704 m² · 4 p. | 6 Chemin des Blins | 13 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | Les Morteaux | 2 février 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Les Bordes | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 19 Place de l’Eglise | 5 juin 2023 |
| 213 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 16 Rue des Jacquins | 7 avril 2023 |
| 199 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 44 Les Bordes | 12 mai 2022 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 7 Rue du Chemin de Cesar | 5 avril 2022 |
| 224 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 100 Les Bordes | 18 mars 2022 |
| 34 500 € | 595 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Ruze | 15 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 3 Les Bordes | 20 décembre 2021 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 125 Les Poissons | 1 décembre 2021 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Village | 13 novembre 2021 |
| 232 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Les Bordes | 23 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 17 Route de Bazoches | 7 juillet 2021 |
| 176 200 € | 747 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 6 Les Bauges | 1 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 42 Les Bordes | 29 mai 2021 |
| 182 000 € | 587 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 3 Rue des Marais | 15 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Rue du Chemin de Cesar | 24 avril 2021 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Les Bordes | 26 mars 2021 |
| 164 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Mardeleuse | 26 mars 2021 |
| 76 670 € | 1 180 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Terres des Jacquins | 12 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 12 Rue du Chemin de Cesar | 5 mars 2021 |
| 255 000 € | 470 €/m² | Maison · 542 m² · 8 p. | Chateau de Jouy | 12 février 2021 |
| 239 630 € | 1 281 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 43 Rue du Chemin de Cesar | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,99 €/m²
de 11,5 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouy →
Rue par rue à Jouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy ?
Le prix médian au m² à Jouy s’établit à 1 054 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 126 500 € au total.
Combien coûte une maison à Jouy ?
Le prix médian pour une maison à Jouy est de 75 000 €, soit 1 054 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 126 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Jouy.