Prix immobilier à Serrigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serrigny (89700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
138 900 €
Sur tout l’historique
738 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Serrigny
Par type de bien
Dernières ventes à Serrigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 900 € | 1 852 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Chem de Fleys | 28 novembre 2025 |
| 33 000 € | 317 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Place de la Fontaine | 22 juillet 2025 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Quincerots | 7 janvier 2025 |
| 36 000 € | 404 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2024 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 13 août 2024 |
| 88 900 € | 1 170 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue du Grand Courtin | 17 octobre 2023 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 3 Impasse de Fleys | 17 avril 2023 |
| 69 600 € | 657 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 27 Rue des Vallees | 16 décembre 2022 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Beaux Cures | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Vallees | 8 février 2022 |
| 240 000 € | 609 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 6 Route de Tonnerre | 17 décembre 2021 |
| 151 270 € | 1 592 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 41 250 € | 480 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Pente des Brosses | 13 août 2021 |
| 69 400 € | 938 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 29 Rue des Vallees | 5 juin 2021 |
| 94 000 € | 847 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | La Cote Renard | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serrigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serrigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serrigny ?
Le prix médian au m² à Serrigny s’établit à 407 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 138 900 € au total.
Combien coûte une maison à Serrigny ?
Le prix médian pour une maison à Serrigny est de 35 000 €, soit 407 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 138 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Serrigny.