Prix immobilier à Poilly-sur-Serein
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poilly-sur-Serein (89310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
86 036 €
Sur tout l’historique
726 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Poilly-sur-Serein
Par type de bien
Dernières ventes à Poilly-sur-Serein
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 364 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Rue des Comes | 20 octobre 2025 |
| 109 864 € | 1 569 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 23 Rue du Moulin | 15 octobre 2025 |
| 10 500 € | 191 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 27 Rue du Moulin | 26 août 2025 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Abbe Theriat | 5 mai 2025 |
| 86 036 € | 1 103 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Galbiques | 12 avril 2025 |
| 13 000 € | 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue des Comes | 28 mars 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5005 Rue d’En Bas | 8 février 2025 |
| 67 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Ruelle de la Dechelotte | 15 novembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue des Fosses | 24 septembre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Abbe Theriat | 30 août 2024 |
| 61 000 € | 726 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 37 Rue de Lacey | 30 juillet 2024 |
| 139 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5002 Rue de Lacey | 23 juillet 2024 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Comes | 19 juillet 2024 |
| 9 500 € | 130 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Rue du Moulin | 11 juillet 2024 |
| 39 999 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1 Rue Abbe Theriat | 5 décembre 2023 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 31 Rue de Lacey | 11 octobre 2023 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Comes | 5 septembre 2023 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 12 Rue des Fosses | 26 juillet 2023 |
| 320 000 € | 667 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 17 Rue Abbe Theriat | 27 juin 2023 |
| 212 000 € | 815 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Sentier du Goulot | 26 mai 2023 |
| 42 000 € | 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 43 Rue de Lacey | 31 mars 2023 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue des Comes | 25 mars 2023 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Rue d’En Bas | 2 mars 2023 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rue de Lacey | 24 février 2023 |
| 30 000 € | 184 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 55 Rue d’En Bas | 1 février 2023 |
| 35 000 € | 289 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5 Rue des Fosses | 28 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 16 Rue du Moulin | 23 septembre 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Ruelle de la Dechelotte | 22 avril 2022 |
| 26 640 € | 555 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 21 Rue de Lacey | 30 mars 2022 |
| 65 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Impasse Sans Nom | 29 mars 2022 |
| 27 000 € | 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 23 décembre 2021 |
| 153 959 € | 770 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 12 Rue du Moulin | 14 décembre 2021 |
| 52 000 € | 598 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue de Lacey | 8 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 25 Rue de Lacey | 28 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 47 Rue d’En Bas | 23 avril 2021 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue des Comes | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poilly-sur-Serein : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poilly-sur-Serein →
Rue par rue à Poilly-sur-Serein
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Serein ?
Le prix médian au m² à Poilly-sur-Serein s’établit à 776 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 86 036 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poilly-sur-Serein ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poilly-sur-Serein a baissé de 9,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poilly-sur-Serein ?
Le prix médian pour une maison à Poilly-sur-Serein est de 45 000 €, soit 776 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 86 036 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Poilly-sur-Serein.