Prix immobilier à Dyé
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dyé (89360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
762 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Dyé
Par type de bien
Dernières ventes à Dyé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 9 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 18 décembre 2024 |
| 49 500 € | 762 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Impasse Saint Claude | 15 octobre 2024 |
| 100 000 € | 709 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Rue du Presbytere | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 492 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Pierre | 25 juin 2024 |
| 60 632 € | 681 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 29 mai 2024 |
| 173 450 € | 913 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Village | 2 août 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 20 avril 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 2 mars 2023 |
| 90 000 € | 333 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 24 janvier 2023 |
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Rue Boulipot | 21 septembre 2022 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Impasse du Soleil | 27 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5001 Impasse des Eaux Bues | 22 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Route de Bernouil | 6 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2021 |
| 76 000 € | 800 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Pierre | 8 juillet 2021 |
| 43 000 € | 606 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 6 juillet 2021 |
| 43 000 € | 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dyé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dyé →
Rue par rue à Dyé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dyé ?
Le prix médian au m² à Dyé s’établit à 762 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dyé ?
Le prix médian pour une maison à Dyé est de 90 000 €, soit 762 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Dyé.