Prix immobilier à Fréville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréville (88350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
147 500 €
Sur tout l’historique
417 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Fréville
Par type de bien
Dernières ventes à Fréville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 500 € | 615 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 La Sauce | 4 novembre 2025 |
| 72 500 € | 417 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 28 Rue du Bas | 10 octobre 2025 |
| 65 000 € | 516 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Pierre | 14 mai 2025 |
| 31 890 € | 399 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Haut | 8 novembre 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Jardins | 15 octobre 2024 |
| 28 500 € | 179 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 27 Rue du Bas | 28 décembre 2023 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 43 Rue du Bas | 18 novembre 2023 |
| 25 000 € | 212 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Jardins | 20 mars 2023 |
| 37 000 € | 322 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 13 Rue du Bas | 14 décembre 2021 |
| 77 000 € | 335 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Clos | 11 décembre 2021 |
| 32 050 € | 493 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Jardins | 2 novembre 2021 |
| 19 000 € | 158 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue du Haut | 5 mai 2021 |
| 26 000 € | 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 16 Rue du Haut | 27 avril 2021 |
| 43 900 € | 563 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue du Haut | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,80 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréville ?
Le prix médian au m² à Fréville s’établit à 516 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 147 500 € au total.
Combien coûte une maison à Fréville ?
Le prix médian pour une maison à Fréville est de 72 500 €, soit 516 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 147 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Fréville.