Prix immobilier à Nompatelize
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nompatelize (88470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 850 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Nompatelize
Par type de bien
Dernières ventes à Nompatelize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 600 € | 642 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1501 Route de Rambervillers | 19 août 2025 |
| 216 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 793 Route d’Etival | 18 juillet 2025 |
| 142 850 € | 1 642 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Haut de la Pierre | 4 juillet 2025 |
| 252 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Champe | 26 mars 2025 |
| 190 000 € | 819 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Rond Buisson | 1 mars 2025 |
| 110 000 € | 598 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 181 Chemin de la Rouge Roye | 24 février 2025 |
| 90 275 € | 2 440 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Devant les Feignes | 12 février 2025 |
| 164 188 € | 846 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 495 Route des Feignes | 27 septembre 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 60 Route des Jumeaux | 28 mai 2024 |
| 116 000 € | 592 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Rouge Roye | 18 avril 2024 |
| 198 200 € | 826 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 148 Chemin de Malencon | 14 février 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | Pres de la Fosse | 9 février 2024 |
| 422 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Bourmont | 29 janvier 2024 |
| 118 000 € | 532 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 840 Route de Rambervillers | 6 décembre 2023 |
| 178 000 € | 730 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 162 Route de St Die | 17 novembre 2023 |
| 144 860 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | Devant les Feignes | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 604 Route des Jumeaux | 3 août 2022 |
| 70 610 € | 1 177 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 746 Route d’Etival | 26 juillet 2022 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 748 Route d’Etival | 7 janvier 2022 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | La Rouge Roye | 4 décembre 2021 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | 175 Route des Feignes | 27 juillet 2021 |
| 307 869 € | 1 432 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 263 Route d’Etival | 26 juillet 2021 |
| 294 350 € | 385 €/m² | Local commercial · 764 m² | 138 Chemin du Paqui | 22 juin 2021 |
| 173 400 € | 479 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 772 Vc Void de Parupt | 29 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1044 Route d’Etival | 20 février 2021 |
| 172 780 € | 1 502 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Sur la Boudiere | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,55 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nompatelize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nompatelize →
Rue par rue à Nompatelize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nompatelize ?
Le prix médian au m² à Nompatelize s’établit à 1 187 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 216 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nompatelize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nompatelize a augmenté de 89,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nompatelize ?
Le prix médian pour une maison à Nompatelize est de 142 850 €, soit 1 187 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Nompatelize.