Prix immobilier à La Bourgonce
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bourgonce (88470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
62 509 €
Dernier quartile
86 100 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
842
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 509 € | 833 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1104 Route des Rouges Eaux | 13 septembre 2025 |
| 86 100 € | 628 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 147 Chemin de la Grosse Pierre | 9 août 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Sur les Pres de la Vairier | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | La Basse du Voye de la Fos | 20 février 2025 |
| 144 250 € | 1 233 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 30 Route de la Gde Basse | 3 février 2025 |
| 109 900 € | 1 485 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 260 Devant la Corvee | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Les Rochottes | 22 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Pres de la Vairiere | 20 août 2024 |
| 146 420 € | 1 952 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | A Menu Fosse | 21 juin 2024 |
| 71 975 € | 699 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 33 Le Centre | 14 juin 2024 |
| 80 400 € | 874 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 258 Route du Commandant | 21 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 211 Route des Annailles | 9 mars 2024 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 85 Rue du Gotty | 23 février 2024 |
| 210 000 € | 682 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | A la Fauchee | 20 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Aux Champs des Champs | 27 juillet 2023 |
| 141 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 545 Route de la Froide Fontaine | 25 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 250 Rue du Feigneux | 17 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Chemin du Berchy | 30 juin 2023 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 115 Chemin du Berchy | 10 février 2023 |
| 127 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Allée du Chene | 31 janvier 2023 |
| 133 800 € | 1 520 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 148 100 € | 1 014 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 16 Route du Haut Jacques | 20 janvier 2023 |
| 75 000 € | 389 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Le Chaufourneau | 13 janvier 2023 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Mont Repos | 17 décembre 2022 |
| 227 050 € | 1 545 €/m² | Maison · 147 m² · 9 p. | 30 Chemin de la Gayere | 21 novembre 2022 |
| 188 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 100 Route des Rouges Eaux | 4 août 2022 |
| 235 400 € | 1 252 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 966 Route de la Froide Fontaine | 12 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 504 Rue du Moulin | 29 juin 2022 |
| 108 030 € | 1 302 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | A la Gayere | 25 mai 2022 |
| 128 400 € | 1 003 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | A la Rose | 13 mai 2022 |
| 191 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 220 Route du Commandant | 28 janvier 2022 |
| 96 800 € | 696 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 70 Le Centre | 5 janvier 2022 |
| 120 900 € | 1 259 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Chemin Devant le Bois | 28 décembre 2021 |
| 93 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 La Passee du Renard | 28 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Derriere l’Eglise | 11 octobre 2021 |
| 163 290 € | 1 372 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 33 Devant la Corvee | 10 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Entree du Grand Finage | 31 août 2021 |
| 113 500 € | 1 290 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 211 Devant la Corvee | 23 août 2021 |
| 104 500 € | 581 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 70 Route du Commandant | 30 juillet 2021 |
| 132 000 € | 710 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1215 Route des Rouges Eaux | 11 mai 2021 |
| 241 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 146 Rue du Feigneux | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Au Derriere Devant le Bois | 26 mars 2021 |
| 145 000 € | 647 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | A la Fallaiere | 22 février 2021 |
| 197 700 € | 1 236 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 130 Route des Jumeaux | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bourgonce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bourgonce →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bourgonce ?
Le prix médian au m² à La Bourgonce s’établit à 833 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 509 € et 86 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bourgonce ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bourgonce a baissé de 43,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bourgonce ?
Le prix médian pour une maison à La Bourgonce est de 62 509 €, soit 725 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour La Bourgonce.