Prix immobilier à Mortagne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mortagne (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
149 990 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Mortagne
Par type de bien
Dernières ventes à Mortagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 13 Rue du Bout du Dessous | 24 novembre 2025 |
| 110 270 € | 788 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue de L'orme | 6 octobre 2025 |
| 316 390 € | 1 394 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | 1 Rue du Chaiseaux | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue de L'orme | 11 août 2025 |
| 149 990 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 9 Rue du Bout du Dessus | 5 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de L'orme | 29 juillet 2024 |
| 72 000 € | 474 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Bout du Dessus | 23 février 2024 |
| 97 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue de L'orme | 28 novembre 2023 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Bout du Dessous | 5 octobre 2023 |
| 381 200 € | 2 242 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Bout du Milieu | 18 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 13 Rue du Bout du Dessous | 28 avril 2023 |
| 415 200 € | 2 163 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Les Droites de l’Horme | 27 mars 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Bout du Milieu | 23 juin 2022 |
| 129 000 € | 571 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 13 Rue de L'horme | 17 juin 2022 |
| 129 000 € | 806 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue du Bout du Milieu | 16 mai 2022 |
| 260 000 € | 788 €/m² | Maison · 330 m² · 11 p. | Les Tilles Jacques Thomas | 26 octobre 2021 |
| 81 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Bout du Dessous | 22 avril 2021 |
| 124 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bout du Milieu | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mortagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mortagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortagne ?
Le prix médian au m² à Mortagne s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 990 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mortagne ?
Le prix médian pour une maison à Mortagne est de 195 000 €, soit 1 500 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 990 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Mortagne.