Prix immobilier à Dombrot-sur-Vair

618 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dombrot-sur-Vair (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

104 000 €

Premier quartile

40 000 €

Dernier quartile

116 200 €

Sur tout l’historique

618 €/m²

Habitants

239

Répartition des prix sur 9 ventes à Dombrot-sur-Vair

25 k€médiane 104 k€179 k€

Où se sont faites les ventes à Dombrot-sur-Vair

Par type de bien

Maisons104 000 € · 9

Dernières ventes à Dombrot-sur-Vair

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
110 000 €	618 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	154 Rue de la Perriere	23 octobre 2025
30 000 €	385 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	La Rue de Vaux	31 juillet 2023
179 035 €	895 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	425 Rue des Saints	17 mai 2023
137 986 €	1 327 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	201 Rue de l’Eglise	10 février 2023
40 000 €	500 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	La Rue de Vaux	3 juin 2022
47 600 €	238 €/m²	Maison · 200 m² · 12 p.	5001 La Graviere	13 janvier 2022
104 000 €	972 €/m²	Maison · 107 m² · 3 p.	170 Rue du Poirier	20 septembre 2021
25 000 €	156 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	131 Rue de la Goutelaine	27 mars 2021
116 200 €	1 263 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	316 Rue de la Perriere	23 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,80 €/m²

de 6,1 à 9,9 €

Appartement 1-2 pièces

9,65 €/m²

de 7,6 à 12,3 €

Appartement 3 pièces et +

7,73 €/m²

de 6,1 à 9,9 €

Maison

7,36 €/m²

de 5,5 à 9,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dombrot-sur-Vair : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Dombrot-sur-Vair →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dombrot-sur-Vair ?

Le prix médian au m² à Dombrot-sur-Vair s’établit à 618 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 116 200 € au total.

Combien coûte une maison à Dombrot-sur-Vair ?

Le prix médian pour une maison à Dombrot-sur-Vair est de 104 000 €, soit 618 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 116 200 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Dombrot-sur-Vair.