Prix immobilier à Saint-Jean-Ligoure
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-Ligoure (87260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-Ligoure
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-Ligoure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5058 La Croix du Coq | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Champs Est | 8 septembre 2025 |
| 255 000 € | 486 €/m² | Maison · 525 m² · 7 p. | 5127 Lauterie | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Feyx | 13 juin 2025 |
| 49 500 € | 510 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5168 Rue du Chateau | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5125 La Pouyade Ouest | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 568 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 5168 Rue du Chateau | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mas de Roche | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5170 Avenue des Tilleuls | 6 décembre 2023 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5004 Rue de la Tour Jeannette | 6 octobre 2023 |
| 204 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5000 Feyx | 3 août 2023 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5164 Rue des Myosotis | 6 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Riberole | 3 janvier 2023 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5164 Rue des Myosotis | 21 octobre 2022 |
| 292 000 € | 297 €/m² | Maison · 984 m² · 5 p. | 5069 Magrefort | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5049 Plaisance | 21 septembre 2022 |
| 245 050 € | 2 113 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lalait | 14 septembre 2022 |
| 832 000 € | 6 876 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Maison Neuve | 26 août 2022 |
| 247 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5051 Le Mas | 9 août 2022 |
| 176 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5000 Les Vigeries | 1 juillet 2022 |
| 135 480 € | 1 882 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Plagnes | 4 mars 2022 |
| 176 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5063 Varennes | 3 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5165 Avenue des Erables | 27 décembre 2021 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mas de Roche | 9 décembre 2021 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5143 Longequeue Nord | 13 octobre 2021 |
| 67 000 € | 870 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9001 Magrefort | 19 août 2021 |
| 170 000 € | 173 €/m² | Maison · 984 m² · 5 p. | 5069 Magrefort | 17 août 2021 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Moulin Bonaret | 9 août 2021 |
| 176 570 € | 1 766 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5001 Rue de Chalucet | 3 août 2021 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5165 Avenue des Erables | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | La Cipiere | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Pontacole | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-Ligoure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-Ligoure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Ligoure ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Ligoure s’établit à 632 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-Ligoure ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-Ligoure est de 80 000 €, soit 632 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-Ligoure.