Prix immobilier à Mortemart
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mortemart (87330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
590 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Mortemart
Par type de bien
Dernières ventes à Mortemart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Rue de L'evecaud | 11 août 2025 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue de Verdilhac | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 409 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue du Tram | 31 juillet 2024 |
| 38 000 € | 330 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5117 L Evecaud | 29 novembre 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Chateau | 31 octobre 2023 |
| 46 000 € | 590 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 6 Rue de L'echauguette | 23 juin 2023 |
| 103 000 € | 752 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 22 Rue de L'echauguette | 30 mai 2023 |
| 54 300 € | 1 108 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 avril 2023 |
| 187 000 € | 442 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 36 Rue de L'echauguette | 3 février 2023 |
| 104 620 € | 1 414 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Rue des Petits Bois | 6 janvier 2023 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 15 Impasse de L'evecaud | 4 mars 2022 |
| 261 100 € | 1 135 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 2 Rue de L'echauguette | 21 décembre 2021 |
| 346 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 2 Place des Carmes | 26 août 2021 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 23 Impasse de L'evecaud | 29 juin 2021 |
| 170 000 € | 582 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Les Carmes | 8 avril 2021 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Hilaire | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mortemart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mortemart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortemart ?
Le prix médian au m² à Mortemart s’établit à 590 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mortemart ?
Le prix médian pour une maison à Mortemart est de 75 000 €, soit 590 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Mortemart.