Prix immobilier à Chaveyriat
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaveyriat (01660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 300 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
1 700 €/m²
Habitants
1 078
Où se sont faites les ventes à Chaveyriat
Par type de bien
Dernières ventes à Chaveyriat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Chapon | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos Saint Vincent | 11 décembre 2025 |
| 262 577 € | 2 679 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Pre des Bouleaux | 19 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 100 Impasse du Bourg D'avard | 8 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 503 Route de Vonnas | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 57 Route de Mezeriat | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Route de la Boulangerie | 15 mai 2025 |
| 249 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 359 Route de la Boulangerie | 4 avril 2025 |
| 259 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 997 Route de Mezeriat | 16 janvier 2025 |
| 225 300 € | 2 187 €/m² | Appartement · 103 m² · 7 p. | 444 Route de Condeissiat | 2 janvier 2025 |
| 352 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Clos des Charmilles | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 512 Route de Condeissiat | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 397 Route de Mezeriat | 22 novembre 2024 |
| 263 760 € | 2 512 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos Saint Vincent | 4 juin 2024 |
| 189 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Guerandes | 15 mars 2024 |
| 342 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1040 Route de Charlet | 7 mars 2024 |
| 259 972 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Croix Charpennaz | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 58 Route de la Chanay | 31 août 2023 |
| 181 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 103 m² · 7 p. | 444 Route de Condeissiat | 12 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Genetiere | 26 mai 2023 |
| 239 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 503 Route de Vonnas | 19 avril 2023 |
| 270 840 € | 2 912 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 118 Route de la Boulangerie | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Boulets | 15 mars 2023 |
| 272 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Impasse du Bourg D'avard | 7 mars 2023 |
| 225 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 343 m² | 7 Route des Artisans | 13 janvier 2023 |
| 320 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 920 m² | 392 Route de Mezeriat | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 105 Rue de la Mairie | 15 décembre 2022 |
| 240 320 € | 2 452 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Bourg d’Avard | 8 décembre 2022 |
| 580 000 € | 3 946 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Terre des Granges | 25 novembre 2022 |
| 70 000 € | 184 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 150 Impasse de la Longue Piece | 25 novembre 2022 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos Saint Vincent | 9 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 997 Route de Mezeriat | 4 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Les Boulets | 2 août 2022 |
| 248 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 111 Route de Chanoz - Chatenay | 27 juillet 2022 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Boulets | 5 juillet 2022 |
| 190 000 € | 748 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 686 Route de Mezeriat | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 58 Rue de L'ancienne Forge | 10 juin 2022 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 89 Route des Petites Martines | 20 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Clos Saint Vincent | 14 avril 2022 |
| 239 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 128 Route de Mezeriat | 2 février 2022 |
| 90 000 € | 344 €/m² | Appartement · 262 m² · 7 p. | 442 Route de Condeissiat | 27 décembre 2021 |
| 310 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 89 Route des Petites Martines | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Lotissement Clos le Chataignier | 3 décembre 2021 |
| 328 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Lotissement Clos le Chataignier | 25 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1035 Route de Mezeriat | 4 novembre 2021 |
| 86 770 € | 1 021 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bourg d’Avard | 11 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 92 Route de Vandeins | 14 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Lotissement Clos le Chataignier | 14 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Pre du Rossignol | 22 juin 2021 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Village | 20 avril 2021 |
| 242 300 € | 865 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 140 Route de Vonnas | 12 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 630 Route de Condeissiat | 12 février 2021 |
| 219 550 € | 1 729 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 82 Impasse de Colignat | 5 février 2021 |
| 150 000 € | 407 €/m² | Maison · 369 m² · 3 p. | 60 Impasse de Monthieux | 28 janvier 2021 |
| 378 000 € | 900 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Le Grand Vernet | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaveyriat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaveyriat →
Rue par rue à Chaveyriat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaveyriat ?
Le prix médian au m² à Chaveyriat s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 259 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaveyriat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaveyriat a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaveyriat ?
Le prix médian pour une maison à Chaveyriat est de 245 000 €, soit 1 375 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Chaveyriat.