Prix immobilier à Romagne
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romagne (86700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
713 €/m²
Habitants
801
Où se sont faites les ventes à Romagne
Par type de bien
Dernières ventes à Romagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Route de Sommieres | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Salvantier | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Derriere Chez Vetault | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 7 La Braudiere | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Grand Rue | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 16 Rue du Champ de l’Ormeau | 17 novembre 2025 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Chataigneraie du Filleul | 23 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Vignes du Marchais | 29 septembre 2025 |
| 69 350 € | 296 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 7 Place du 8 Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Treille | 20 août 2025 |
| 68 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Route de Couhe | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 489 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 16 Route de Couhe | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Parsais | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Lambertiere | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 2 Fontegrive | 24 juin 2025 |
| 36 500 € | 664 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5028 La Tuiliere | 4 juin 2025 |
| 28 400 € | 293 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Metzaument | 26 mai 2025 |
| 60 000 € | 235 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | Champ du Meslier | 19 mai 2025 |
| 118 000 € | 546 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 37 Rue du Champ de l’Ormeau | 12 mai 2025 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Rochemairan | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | La Rochemairan | 14 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | La Rochemairan | 10 mars 2025 |
| 83 000 € | 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue du Rampault | 11 février 2025 |
| 63 000 € | 733 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Parsais | 9 janvier 2025 |
| 35 000 € | 294 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 5047 Le Bourg | 13 décembre 2024 |
| 99 000 € | 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Vublon | 20 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 305 m² · 5 p. | Le Parc de la Milliere | 15 novembre 2024 |
| 62 000 € | 674 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue de la Garenne | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 La Borichere | 6 septembre 2024 |
| 311 350 € | 782 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 3 Les Champs de la Boissonni | 2 septembre 2024 |
| 166 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Etourloubier | 28 mai 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lambertiere | 16 février 2024 |
| 154 175 € | 1 606 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5082 Le Magnon | 26 janvier 2024 |
| 67 000 € | 349 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Route de Couhe | 29 décembre 2023 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 14 Route de Couhe | 9 novembre 2023 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Vublon | 6 novembre 2023 |
| 171 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5398 La Rochemairan | 23 octobre 2023 |
| 33 000 € | 541 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Fontegrive | 21 septembre 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Bois Foucault | 1 août 2023 |
| 180 000 € | 779 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 5299 Vublon | 12 juillet 2023 |
| 261 015 € | 2 373 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Miliere | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Vignes du Vallon | 4 juillet 2023 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5257 Femolant | 1 juin 2023 |
| 82 000 € | 804 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue des Roses Tremieres | 25 mai 2023 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5414 La Borichere | 25 mai 2023 |
| 32 500 € | 492 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5266 Chez Bareau | 2 mai 2023 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Champron | 24 avril 2023 |
| 192 000 € | 985 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 5448 Chez Briant | 20 avril 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue de la Plaine | 17 avril 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 avril 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5089 Feuillebert | 3 avril 2023 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5249 Femolant | 7 février 2023 |
| 295 000 € | 699 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | Chez Briant | 20 janvier 2023 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Patureaux de Parsais | 28 novembre 2022 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Vublon | 21 novembre 2022 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9 Rue de la Vallee | 15 novembre 2022 |
| 12 000 € | 245 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5307 Vublon | 3 novembre 2022 |
| 322 510 € | 1 240 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5621 Les Champs de la Boissonni | 24 octobre 2022 |
| 139 500 € | 989 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 19 Route de Couhe | 30 septembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Salvantier | 29 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romagne →
Rue par rue à Romagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romagne ?
Le prix médian au m² à Romagne s’établit à 722 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 118 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Romagne a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Romagne ?
Le prix médian pour une maison à Romagne est de 83 000 €, soit 722 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Romagne.