Prix immobilier à Oyré
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oyré (86220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
838 €/m²
Habitants
962
Où se sont faites les ventes à Oyré
Par type de bien
Dernières ventes à Oyré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Butte | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Route de Coussay les Bois | 11 août 2025 |
| 140 000 € | 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 58 Route de Chatellerault | 26 mai 2025 |
| 157 300 € | 539 €/m² | Maison · 292 m² · 8 p. | 33 Route de Coussay les Bois | 24 mars 2025 |
| 187 500 € | 997 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 43 Rue de la Grand Croix | 4 novembre 2024 |
| 305 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 162 500 € | 838 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Rue de Chateauneuf | 16 octobre 2024 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue de Souge | 29 août 2024 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Route de Coussay les Bois | 15 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Souge | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grand Croix | 7 décembre 2023 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 53 Rue des Fravalieres | 31 août 2023 |
| 121 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Route de Saint Sauveur | 8 juin 2023 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Route de Coussay les Bois | 2 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village des Martinieres | 1 mars 2023 |
| 139 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Route de Coussay les Bois | 18 novembre 2022 |
| 198 300 € | 597 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 12 Route de Coussay les Bois | 15 septembre 2022 |
| 121 000 € | 776 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 28 Route de Saint Sauveur | 15 septembre 2022 |
| 137 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue de Chateauneuf | 2 septembre 2022 |
| 207 370 € | 715 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5342 Moulin Neuf | 3 juin 2022 |
| 145 000 € | 589 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 7 Route de la Giraudiere | 25 avril 2022 |
| 130 000 € | 670 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Rue de Chateauneuf | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Route de Chatellerault | 28 février 2022 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Rue de la Grand Croix | 14 février 2022 |
| 75 990 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Route de Coussay les Bois | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 35 Route de Chatellerault | 19 novembre 2021 |
| 115 000 € | 632 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 60 Route de Chatellerault | 30 août 2021 |
| 169 000 € | 775 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 25 Route de Saint Sauveur | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Les Fravalieres | 20 juillet 2021 |
| 110 500 € | 727 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 69 Route de Coussay les Bois | 5 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 45 Rue des Fravalieres | 26 avril 2021 |
| 131 400 € | 1 206 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Souge | 8 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5131 Montant | 26 février 2021 |
| 153 000 € | 632 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5301 La Boutaude | 25 février 2021 |
| 420 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | La Corgere | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6 à 9,8 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oyré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oyré →
Rue par rue à Oyré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oyré ?
Le prix médian au m² à Oyré s’établit à 609 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oyré ?
Le prix médian pour une maison à Oyré est de 90 000 €, soit 609 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Oyré.