Prix immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Chély-d'Aubrac (12470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 440 €
Dernier quartile
106 000 €
Sur tout l’historique
866 €/m²
Habitants
517
Où se sont faites les ventes à Saint-Chély-d'Aubrac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Chély-d'Aubrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 39 Chemin des Vergnes | 19 septembre 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 263 Chemin des Picades | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 220 Chemin des Aliziers | 11 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Artigues | 18 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5465 Les Myrtilles | 10 juin 2025 |
| 290 000 € | 858 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 34 Chemin de la Borie du Griffoul | 15 mai 2025 |
| 65 440 € | 1 258 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 71 Rue du Pont des Pelerins | 8 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 47 Rue de L'eglise St Eloi | 2 avril 2025 |
| 64 600 € | 1 700 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 116 Place de la Mairie | 3 mars 2025 |
| 190 000 € | 415 €/m² | Local commercial · 458 m² | 7920 Route D'aubrac | 15 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Pont Neuf | 29 mars 2024 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5091 Le Bouissou | 18 décembre 2023 |
| 90 240 € | 1 128 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5459 Les Myrtilles | 15 décembre 2023 |
| 84 000 € | 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 5091 Le Bouissou | 14 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5264 Le Pouget Joube | 11 octobre 2023 |
| 117 000 € | 836 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5193 Bonals | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | Saint Chely | 28 avril 2023 |
| 82 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 366 m² | 5454 Le Pont Neuf | 18 avril 2023 |
| 151 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Pouget Viel | 13 avril 2023 |
| 62 000 € | 201 €/m² | Appartement · 308 m² · 4 p. | 5004 Saint Chely | 16 novembre 2022 |
| 129 800 € | 2 028 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 5398 Fach Del Col | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Castel Viel | 8 août 2022 |
| 136 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Pradinas | 18 février 2022 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5162 Mas Nouvel | 9 février 2022 |
| 51 000 € | 560 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5324 Saint Chely | 21 janvier 2022 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5115 Village de Belvezet | 30 décembre 2021 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Pont Neuf | 29 décembre 2021 |
| 170 000 € | 552 €/m² | Appartement · 308 m² · 4 p. | 5004 Saint Chely | 27 décembre 2021 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5071 Saint Chely | 22 décembre 2021 |
| 42 500 € | 218 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5275 Le Pouget Viel | 29 septembre 2021 |
| 305 000 € | 852 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5359 Saint Chely | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5406 Sibe Long | 17 septembre 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 5188 Bonnefon | 17 septembre 2021 |
| 213 900 € | 1 797 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Sibe Long | 9 septembre 2021 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5327 Saint Chely | 31 août 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Grefeuille | 30 juillet 2021 |
| 1 250 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 3955 m² | 5127 Aubrac | 5 mai 2021 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5155 Les Enfrus | 3 mai 2021 |
| 115 000 € | 532 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | Couderc | 1 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Verminiere | 13 mars 2021 |
| 6 800 € | 194 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Saint Chely | 22 janvier 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5251 Regaussou | 20 janvier 2021 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Regaussou | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Chély-d'Aubrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Chély-d'Aubrac →
Rue par rue à Saint-Chély-d'Aubrac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 144,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Aubrac s’établit à 1 514 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 440 € et 106 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Chély-d'Aubrac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Chély-d'Aubrac est de 80 000 €, soit 1 514 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 440 € et 106 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Chély-d'Aubrac.