Prix immobilier à Villedieu
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villedieu (84110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
237 300 €
Sur tout l’historique
2 120 €/m²
Habitants
507
Où se sont faites les ventes à Villedieu
Par type de bien
Dernières ventes à Villedieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 300 € | 2 637 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5056 Place de Verdun | 12 décembre 2025 |
| 236 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5061 Le Village | 27 novembre 2025 |
| 745 000 € | 5 960 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5385 Le Connier | 22 octobre 2025 |
| 229 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5033 Le Village | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5077 Le Village | 4 septembre 2025 |
| 176 260 € | 2 289 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 153 Route de Vaison | 24 février 2025 |
| 187 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 153 Route de Vaison | 3 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 5200 La Gardette Ouest | 23 décembre 2024 |
| 152 430 € | 1 905 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5353 Le Village | 27 novembre 2024 |
| 690 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 5344 Chemin Saint Claude | 28 octobre 2024 |
| 520 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5091 Pied Gut | 25 octobre 2024 |
| 527 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 272 m² · 14 p. | 5265 Le Village | 22 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5002 Le Village | 9 août 2024 |
| 675 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 5282 Le Boinan | 26 juillet 2024 |
| 380 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Connier | 28 mars 2024 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Vernai Sud | 18 mars 2024 |
| 300 000 € | 662 €/m² | Local commercial · 453 m² | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5044 Le Village | 13 novembre 2023 |
| 362 940 € | 3 558 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5317 Le Connier | 3 novembre 2023 |
| 258 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 336 m² | 5045 Le Village | 19 septembre 2023 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5316 Le Village | 16 juin 2023 |
| 545 000 € | 4 866 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9017 Le Pigeonnier | 31 mars 2023 |
| 93 000 € | 861 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5033 Le Village | 28 mars 2023 |
| 2 650 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 1568 m² · 14 p. | Le Deves | 30 novembre 2022 |
| 333 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 9006 Impasse des Templiers | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5056 Place de Verdun | 10 août 2022 |
| 279 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 281 m² | 5296 Le Village | 4 août 2022 |
| 72 000 € | 514 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5382 Le Deves | 24 mai 2022 |
| 364 650 € | 3 256 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5271 Le Village | 15 avril 2022 |
| 269 950 € | 1 928 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue de la Bourgade | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue du Fond du Sac | 23 décembre 2021 |
| 298 200 € | 1 988 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5297 Le Village | 15 octobre 2021 |
| 219 460 € | 1 626 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 9001 Le Village | 17 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5003 Le Village | 3 août 2021 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Taulieres | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villedieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villedieu →
Rue par rue à Villedieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu ?
Le prix médian au m² à Villedieu s’établit à 2 289 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 237 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villedieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villedieu a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villedieu ?
Le prix médian pour une maison à Villedieu est de 236 000 €, soit 2 637 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 000 € et 237 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Villedieu.