Prix immobilier à Aurel
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurel (84390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
9 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 090 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Aurel
Par type de bien
Dernières ventes à Aurel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 205 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Le Chassis | 13 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1485 Chemin de la Blache | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Les Crottes | 2 septembre 2025 |
| 479 520 € | 1 419 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 110 Chemin de la Burliere | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Ancienne Boulangerie | 4 décembre 2024 |
| 187 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Barry | 21 octobre 2024 |
| 177 675 € | 2 090 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Place de la Goye | 2 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5016 Village | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1351 Route de Montbrun | 5 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 4 octobre 2023 |
| 163 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5003 Village | 18 avril 2023 |
| 850 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 336 m² · 12 p. | Saint Pierre | 20 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Chassis | 3 juin 2022 |
| 410 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Le Jas | 1 juin 2022 |
| 140 909 € | 1 658 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5143 Le Jas | 24 novembre 2021 |
| 301 400 € | 1 507 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5964 La Girarde | 6 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rabaste | 5 août 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5008 Village | 4 août 2021 |
| 330 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Jas | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Les Crottes | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aurel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurel ?
Le prix médian au m² à Aurel s’établit à 1 419 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 9 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aurel ?
Le prix médian pour une maison à Aurel est de 230 000 €, soit 1 419 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 9 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Aurel.