Prix immobilier à Taussac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taussac (12600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
97 106 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
504
Où se sont faites les ventes à Taussac
Dernières ventes à Taussac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 52 Impasse de la Prade | 13 novembre 2025 |
| 97 106 € | 395 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 5133 La Limagne | 16 juin 2025 |
| 105 000 € | 378 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 5320 La Cote Blanche | 29 avril 2025 |
| 730 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 1034 m² | Le Chateau | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Puech des Clausades | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Maisonneuves | 6 décembre 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Campches | 8 novembre 2024 |
| 23 000 € | 575 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Campches | 8 novembre 2024 |
| 133 235 € | 793 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5285 Les Lattes | 28 juin 2024 |
| 104 500 € | 507 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5191 Mayrinhac | 21 mai 2024 |
| 100 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 325 m² | Les Lattes | 4 août 2023 |
| 201 400 € | 2 238 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5282 La Cote Blanche | 17 mai 2023 |
| 224 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 1132 m² | Bel Air | 8 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bel Air | 8 septembre 2022 |
| 194 753 € | 2 008 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5153 Longuebrousse | 16 août 2022 |
| 25 000 € | 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5276 Servieres | 12 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5153 Trionac | 8 avril 2022 |
| 171 100 € | 1 694 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5465 Laminal | 23 décembre 2021 |
| 94 800 € | 439 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5166 Le Puech de Julhes | 10 décembre 2021 |
| 100 000 € | 260 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 5470 La Prade | 8 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Montmayoux Bas | 25 août 2021 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Manhaval | 12 août 2021 |
| 79 500 € | 883 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5282 La Cote Blanche | 14 mai 2021 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5346 Servieres | 16 avril 2021 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5165 Le Puech de Julhes | 10 mars 2021 |
| 176 550 € | 1 338 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Manhaval | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taussac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taussac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taussac ?
Le prix médian au m² à Taussac s’établit à 395 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 106 € et 205 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Taussac.