Chemin Jean Ghibaudo, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 189 | 18 septembre 2025 |
| 241 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 284 | 12 septembre 2025 |
| 419 000 € | 16 115 €/m² | Maison · 26 m² · 5 p. | n° 9002 | 23 mai 2025 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2024 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 4 janvier 2024 |
| 217 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 284 | 27 octobre 2023 |
| 159 500 € | 2 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 284 | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 101 | 8 août 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 284 | 7 août 2023 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 284 | 13 juin 2023 |
| 470 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 30 | 5 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 109 | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 284 | 6 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 284 | 13 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 82 | 3 janvier 2023 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 284 | 5 décembre 2022 |
| 428 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 79 | 3 octobre 2022 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 284 | 27 juin 2022 |
| 361 000 € | 4 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 190 | 9 juin 2022 |
| 288 500 € | 2 974 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 249 | 10 janvier 2022 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 43 | 30 décembre 2021 |
| 830 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 676 m² · 5 p. | n° 234 | 20 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 82 | 8 octobre 2021 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 284 | 15 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 234 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.