Chemin des Oliviers, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 154 | 12 août 2025 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 20 | 22 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 261 | 9 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 261 | 27 décembre 2024 |
| 219 600 € | 3 327 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 2 octobre 2024 |
| 168 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 154 | 10 septembre 2024 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 23 août 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 9 août 2024 |
| 216 600 € | 4 513 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 117 | 15 mai 2024 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 128 | 29 février 2024 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 154 | 15 janvier 2024 |
| 375 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 15 novembre 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 261 | 11 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 117 | 31 mai 2023 |
| 241 500 € | 3 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 16 mai 2023 |
| 165 350 € | 4 033 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 154 | 21 février 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 261 | 21 octobre 2022 |
| 359 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 135 | 14 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 8 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 154 | 23 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 154 | 12 mai 2022 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 117 | 28 avril 2022 |
| 152 100 € | 2 817 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 104 | 29 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 117 | 28 février 2022 |
| 183 500 € | 2 780 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 128 | 23 février 2022 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 20 | 4 février 2022 |
| 184 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 14 janvier 2022 |
| 333 500 € | 4 067 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 59 | 10 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 261 | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 19 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 128 | 27 septembre 2021 |
| 362 000 € | 5 569 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 24 septembre 2021 |
| 133 400 € | 2 517 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 117 | 12 août 2021 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 117 | 6 août 2021 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 261 | 2 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 117 | 17 juin 2021 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 154 | 6 avril 2021 |
| 305 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.