Corniche Michel Pacha, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 671 | 20 octobre 2025 |
| 163 390 € | 7 780 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 19 septembre 2025 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 497 | 9 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 143 | 28 mai 2025 |
| 249 100 € | 4 613 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 497 | 20 mai 2025 |
| 136 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 12 février 2025 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 497 | 29 janvier 2025 |
| 132 710 € | 6 320 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 27 janvier 2025 |
| 69 850 € | 5 821 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 497 | 16 décembre 2024 |
| 59 700 € | 4 975 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 497 | 9 septembre 2024 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 497 | 1 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 497 | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 497 | 24 juin 2024 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 851 | 16 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 497 | 23 février 2024 |
| 162 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 22 décembre 2023 |
| 171 000 € | 6 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 497 | 8 décembre 2023 |
| 779 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | n° 639 | 22 septembre 2023 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 497 | 22 août 2023 |
| 459 990 € | 5 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 497 | 22 août 2023 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 497 | 21 avril 2023 |
| 267 100 € | 5 237 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 497 | 13 février 2023 |
| 126 100 € | 6 005 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 29 décembre 2022 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1215 | 30 septembre 2022 |
| 610 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 497 | 28 septembre 2022 |
| 180 100 € | 8 576 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 21 septembre 2022 |
| 136 475 € | 5 459 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 497 | 12 août 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 851 | 26 juillet 2022 |
| 156 900 € | 5 230 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 497 | 7 juillet 2022 |
| 155 700 € | 5 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 497 | 5 juillet 2022 |
| 124 300 € | 5 919 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 13 juin 2022 |
| 66 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 497 | 31 mai 2022 |
| 122 300 € | 4 892 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 497 | 1 mars 2022 |
| 129 300 € | 6 157 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 15 février 2022 |
| 711 370 € | 5 155 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 497 | 7 février 2022 |
| 228 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 671 | 13 janvier 2022 |
| 49 630 € | 4 136 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 497 | 16 décembre 2021 |
| 47 650 € | 3 971 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 497 | 9 décembre 2021 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 19 novembre 2021 |
| 455 400 € | 4 140 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 671 | 29 octobre 2021 |
| 251 150 € | 4 330 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 671 | 12 octobre 2021 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 26 août 2021 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 24 août 2021 |
| 1 450 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 157 | 20 juillet 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 16 juillet 2021 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 497 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 497 | 30 juin 2021 |
| 282 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 497 | 22 juin 2021 |
| 236 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 671 | 2 juin 2021 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1207 | 26 mai 2021 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 497 | 17 mai 2021 |
| 119 500 € | 4 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 497 | 25 mars 2021 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 497 | 1 mars 2021 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 497 | 17 février 2021 |
| 1 875 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | n° 317 | 22 janvier 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 497 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.