Prix immobilier à Pousthomy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pousthomy (12380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 346 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
178 200 €
Sur tout l’historique
627 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Pousthomy
Par type de bien
Dernières ventes à Pousthomy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 257 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rodezie | 23 juillet 2025 |
| 185 000 € | 627 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | Roumegous | 10 juillet 2025 |
| 25 000 € | 102 €/m² | Appartement · 245 m² · 7 p. | 5045 Pousthomy | 25 avril 2025 |
| 178 200 € | 2 345 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Combettes | 18 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Borie de Reynes | 21 janvier 2025 |
| 83 346 € | 672 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5012 Pousthomy | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Matavales | 11 juillet 2024 |
| 57 600 € | 582 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Pousthomy | 20 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5083 Orient | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5004 Pousthomy | 6 décembre 2023 |
| 209 200 € | 951 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5161 Pousthomy | 8 septembre 2023 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Mazet Bas | 5 juin 2023 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Combettes | 21 décembre 2022 |
| 108 000 € | 470 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5056 Pousthomy | 19 octobre 2022 |
| 50 080 € | 506 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Pousthomy | 31 mars 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5076 Rodezie | 22 décembre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Pousthomy | 8 novembre 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5067 Le Camp des Ames | 7 octobre 2021 |
| 162 000 € | 549 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | Roumegous | 28 juin 2021 |
| 108 000 € | 651 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Moulin Neuf | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5,2 à 7,9 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pousthomy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pousthomy →
Rue par rue à Pousthomy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pousthomy ?
Le prix médian au m² à Pousthomy s’établit à 627 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 178 200 € au total.
Combien coûte une maison à Pousthomy ?
Le prix médian pour une maison à Pousthomy est de 170 000 €, soit 672 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 346 € et 178 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Pousthomy.