Prix immobilier à Lacour
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacour (82190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
2 159 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Lacour
Par type de bien
Dernières ventes à Lacour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Al Buc | 12 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Mairie | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5063 Laborde | 20 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 19 Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 356 870 € | 2 605 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Al Buc | 28 avril 2025 |
| 466 982 € | 3 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | As Crusels | 5 décembre 2024 |
| 367 300 € | 2 551 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5062 Al Buc | 18 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5145 Rabiol | 22 juillet 2024 |
| 755 000 € | 4 494 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Riviere de Mestre | 8 mars 2024 |
| 420 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Labouissel | 15 décembre 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5050 Lausinie | 12 octobre 2023 |
| 213 300 € | 2 133 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Lacour | 29 septembre 2023 |
| 246 450 € | 2 054 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 15 septembre 2023 |
| 577 025 € | 2 435 €/m² | Maison · 237 m² · 2 p. | Laussure | 5 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5101 Flajal | 21 mars 2023 |
| 335 510 € | 3 195 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Hameau de Mestre | 17 mars 2023 |
| 253 300 € | 2 533 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Moulin Bessou | 16 septembre 2022 |
| 231 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 8 août 2022 |
| 461 400 € | 2 763 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Plaine de Roudanes | 17 juin 2022 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Calels | 18 mars 2022 |
| 149 000 € | 463 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 5153 Cantegrel | 22 février 2022 |
| 84 930 € | 1 416 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Mairie | 29 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 155 m² · 2 p. | La Patague | 26 août 2021 |
| 162 000 € | 648 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 5 Pla du Souvenir | 7 juillet 2021 |
| 162 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Laussure | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,3 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
7,85 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacour →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacour ?
Le prix médian au m² à Lacour s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lacour ?
Le prix médian pour une maison à Lacour est de 146 000 €, soit 2 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lacour.