Prix immobilier à Puzeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puzeaux (80320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Puzeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Puzeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 798 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 31 Rue du Bel Air | 26 septembre 2025 |
| 154 000 € | 917 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 10 Rue de Lihons | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 3 Rue de la Tour | 20 août 2025 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 27 Rue du Bel Air | 28 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue de Lihons | 19 décembre 2023 |
| 142 500 € | 848 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 10 Rue de Lihons | 14 février 2023 |
| 173 450 € | 1 549 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue de Lihons | 31 janvier 2023 |
| 63 000 € | 797 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue de la Forge | 5 janvier 2023 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue du Bosquet | 11 mai 2022 |
| 173 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fabrique | 12 janvier 2022 |
| 164 800 € | 792 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 31 Rue du Bel Air | 18 septembre 2021 |
| 168 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Impasse Verte | 3 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puzeaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puzeaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puzeaux ?
Le prix médian au m² à Puzeaux s’établit à 798 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puzeaux ?
Le prix médian pour une maison à Puzeaux est de 166 000 €, soit 798 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Puzeaux.