Prix immobilier à Nurlu
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nurlu (80240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
916 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Nurlu
Par type de bien
Dernières ventes à Nurlu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 12 Rue Neuve | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 1 Route Nationale | 10 octobre 2025 |
| 227 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 34 Rue de la Dessous | 21 août 2025 |
| 87 500 € | 850 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 44 Rue de la Dessous | 20 août 2025 |
| 155 000 € | 635 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 3 Route Nationale | 24 juillet 2025 |
| 305 000 € | 833 €/m² | Maison · 366 m² · 9 p. | 5 Rue de la Dessous | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue de la Taille | 11 octobre 2024 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 52 Route Nationale | 20 août 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 26 Rue de la Dessous | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 30 janvier 2024 |
| 87 699 € | 763 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 38 Route Nationale | 29 janvier 2024 |
| 107 400 € | 1 119 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 23 Ptr la Petite Rue | 15 décembre 2023 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 47 Route Nationale | 3 octobre 2023 |
| 234 307 € | 2 190 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2023 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Hocquet | 9 septembre 2023 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Village | 17 juin 2023 |
| 65 900 € | 694 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 15 mars 2023 |
| 183 800 € | 1 838 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Route de Lieramont | 8 février 2023 |
| 95 000 € | 444 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 4 Rue de la Dessous | 27 octobre 2022 |
| 249 900 € | 1 612 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 37 Ptr la Petite Rue | 13 juillet 2022 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue de la Place | 18 mai 2022 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Ruelle du Pave | 14 février 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Rue de la Dessous | 19 octobre 2021 |
| 31 000 € | 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 16 septembre 2021 |
| 87 000 € | 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 46 Rue de la Dessous | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 507 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | 4 Rue de la Taille | 30 avril 2021 |
| 65 000 € | 411 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9 Rue de la Dessous | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nurlu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nurlu →
Rue par rue à Nurlu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nurlu ?
Le prix médian au m² à Nurlu s’établit à 850 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nurlu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nurlu a baissé de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nurlu ?
Le prix médian pour une maison à Nurlu est de 155 000 €, soit 850 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Nurlu.