Prix immobilier à Puchevillers
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puchevillers (80560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
572
Où se sont faites les ventes à Puchevillers
Par type de bien
Dernières ventes à Puchevillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Gde Rue | 30 août 2024 |
| 121 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue d’En Haut | 23 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue d’En Haut | 12 juillet 2024 |
| 156 000 € | 897 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Rue de Beauquesne | 26 juin 2024 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue d’En Bas | 29 mars 2024 |
| 95 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue d’En Bas | 27 janvier 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Prieurs | 27 juillet 2023 |
| 164 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois | 3 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Mayer | 13 mars 2023 |
| 179 500 € | 3 740 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Rue Malet | 8 février 2023 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de Beauquesne | 23 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9002 Rue des Prieurs | 13 octobre 2022 |
| 94 000 € | 606 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 10 Rue d’En Haut | 25 juillet 2022 |
| 28 000 € | 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Rue du Four | 23 juin 2022 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue d’En Bas | 16 février 2022 |
| 186 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois | 21 octobre 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Four | 8 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puchevillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puchevillers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puchevillers ?
Le prix médian au m² à Puchevillers s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puchevillers ?
Le prix médian pour une maison à Puchevillers est de 94 000 €, soit 1 033 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Puchevillers.