Prix immobilier à Neuville-Coppegueule
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-Coppegueule (80430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
509
Où se sont faites les ventes à Neuville-Coppegueule
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Moulin | 5 décembre 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Neuville Coppegueule | 19 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 24 Rue de la Rosiere | 26 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Huit Mai 1945 | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue du Huit Mai 1945 | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9067 Rue de la Rosiere | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Moulin | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 52 Rue Jean Moulin | 21 janvier 2025 |
| 78 300 € | 1 044 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue Jean Moulin | 3 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 39 Rue de la Rosiere | 18 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 29 Rue Jean Moulin | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de la Rosiere | 22 octobre 2024 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 44 Rue Jean Moulin | 4 septembre 2024 |
| 79 000 € | 648 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 37 Rue Jean Moulin | 9 juillet 2024 |
| 167 656 € | 2 579 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 68 Rue Jean Moulin | 20 juin 2024 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 15 Rue Jules Ferry | 15 juin 2024 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Neuville Coppegueule | 29 mars 2024 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de la Rosiere | 16 décembre 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5204 Rue Chasse Maree | 29 septembre 2023 |
| 100 100 € | 1 125 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue du Stade | 2 février 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Neuville Coppegueule | 28 janvier 2023 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Neuville Coppegueule | 23 décembre 2022 |
| 146 200 € | 2 924 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 56 Rue Jean Moulin | 16 décembre 2022 |
| 163 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue Chasse Maree | 26 novembre 2022 |
| 243 550 € | 1 624 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Neuville Coppegueule | 7 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Moulin | 27 octobre 2022 |
| 177 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 21 Rue de la Rosiere | 26 octobre 2022 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 78 Rue Jean Moulin | 22 octobre 2022 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 18 Rue Jules Ferry | 29 juillet 2022 |
| 157 000 € | 638 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 3 Rue du Stade | 25 mai 2022 |
| 24 000 € | 453 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 40 Rue Jean Moulin | 22 avril 2022 |
| 540 400 € | 1 638 €/m² | Maison · 330 m² · 10 p. | 12 Rue Jean Moulin | 26 mars 2022 |
| 27 000 € | 574 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 2 Ptr la Petite Rue | 7 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Neuville Coppegueule | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 26 Rue Jean Moulin | 27 janvier 2022 |
| 107 060 € | 1 104 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Rue Jules Ferry | 21 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 26 novembre 2021 |
| 66 000 € | 680 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 24 Rue de la Rosiere | 10 août 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Rue Chasse Maree | 16 juin 2021 |
| 41 000 € | 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Rue Jean Moulin | 20 mai 2021 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 71 Rue Jean Moulin | 16 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue Chasse Maree | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-Coppegueule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-Coppegueule →
Rue par rue à Neuville-Coppegueule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Coppegueule ?
Le prix médian au m² à Neuville-Coppegueule s’établit à 1 044 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuville-Coppegueule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuville-Coppegueule a augmenté de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuville-Coppegueule ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-Coppegueule est de 80 000 €, soit 1 044 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Neuville-Coppegueule.