Prix immobilier à Briquemesnil-Floxicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briquemesnil-Floxicourt (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 050 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
219 800 €
Sur tout l’historique
1 977 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Briquemesnil-Floxicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Briquemesnil-Floxicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5041 Sur Fluy | 29 décembre 2025 |
| 219 800 € | 2 498 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue du Bosquet | 15 septembre 2025 |
| 209 050 € | 2 489 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5041 Le Village | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5041 Le Village | 19 septembre 2024 |
| 226 500 € | 2 410 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 22 Rue de la Guerillere | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9 Rue du Bosquet | 12 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de Fluy | 18 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue du Bosquet | 29 mars 2024 |
| 231 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 17 Rue Marcel Charton | 12 février 2024 |
| 180 000 € | 481 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | 5021 Le Village | 23 janvier 2024 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue de Molliens | 28 août 2023 |
| 267 300 € | 2 621 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Rue du Bosquet | 30 juin 2023 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 16 Rue de la Guerillere | 15 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5041 Le Village | 20 février 2023 |
| 252 000 € | 759 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 5 Rue du Monument | 4 novembre 2022 |
| 72 000 € | 400 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 9 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue l’Eglise | 27 avril 2022 |
| 257 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Allée des Aubepines | 20 novembre 2021 |
| 189 300 € | 1 856 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue de Molliens | 19 novembre 2021 |
| 30 000 € | 167 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 5 octobre 2021 |
| 203 850 € | 2 316 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue du Bosquet | 4 octobre 2021 |
| 259 015 € | 1 905 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Allée des Aubepines | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briquemesnil-Floxicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briquemesnil-Floxicourt →
Rue par rue à Briquemesnil-Floxicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briquemesnil-Floxicourt ?
Le prix médian au m² à Briquemesnil-Floxicourt s’établit à 2 489 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 219 800 € au total.
Combien coûte une maison à Briquemesnil-Floxicourt ?
Le prix médian pour une maison à Briquemesnil-Floxicourt est de 209 050 €, soit 2 489 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 219 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Briquemesnil-Floxicourt.