Prix immobilier à Bertangles
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bertangles (80260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 500 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Sur tout l’historique
1 893 €/m²
Habitants
815
Où se sont faites les ventes à Bertangles
Par type de bien
Dernières ventes à Bertangles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 858 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 15 Chemin de Fremont | 22 décembre 2025 |
| 190 600 € | 1 525 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 37 Rue des Tilleuls | 25 novembre 2025 |
| 341 600 € | 2 800 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 17 Rue de Saint Sauveur | 21 novembre 2025 |
| 187 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5067 Rue d’Amiens | 28 octobre 2025 |
| 346 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Passage des Tulipes | 15 septembre 2025 |
| 264 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue des Bleuets | 2 septembre 2025 |
| 382 000 € | 799 €/m² | Maison · 478 m² · 6 p. | 20 Rue de St Sauveur | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 14 Rue des Coquelicots | 5 juin 2025 |
| 298 890 € | 2 693 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 23 Rue des Bleuets | 24 avril 2025 |
| 191 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5070 Rue d’Amiens | 21 mars 2025 |
| 184 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 21 Rue des Aubepines | 21 mars 2025 |
| 217 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 7 Rue des Bleuets | 19 mars 2025 |
| 311 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Rue de St Sauveur | 24 février 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 18 Rue de St Sauveur | 14 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue des Bleuets | 6 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue des Tilleuls | 3 décembre 2024 |
| 233 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Rue des Pensees | 4 septembre 2024 |
| 684 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 26 Rue du Moulin | 8 juillet 2024 |
| 59 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5 Rue du Chateau | 17 janvier 2024 |
| 207 000 € | 714 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 7 Rue des Bleuets | 28 novembre 2023 |
| 305 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 28 Rue des Cytises | 1 juin 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin | 3 février 2023 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 20 Rue d’Amiens | 19 décembre 2022 |
| 252 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 29 Rue des Coquelicots | 28 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 17 Rue de St Sauveur | 1 août 2022 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Rue des Bleuets | 1 août 2022 |
| 350 910 € | 2 658 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Passage des Tulipes | 30 juin 2022 |
| 304 450 € | 2 239 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 12 Rue des Bleuets | 6 mai 2022 |
| 228 200 € | 1 840 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 16 Rue de St Sauveur | 13 avril 2022 |
| 245 700 € | 2 363 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 29 Rue des Coquelicots | 21 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 171 m² · 9 p. | 5 Chemin de Fremont | 18 février 2022 |
| 46 667 € | 598 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 8 décembre 2021 |
| 201 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 20 Rue d’Amiens | 30 août 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Chemin de Poulainville | 19 août 2021 |
| 293 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Passage des Tulipes | 6 août 2021 |
| 310 300 € | 2 265 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 1 Rue des Tilleuls | 25 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin | 23 mars 2021 |
| 203 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue des Bleuets | 3 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 28 Rue des Aubepines | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
10,92 €/m²
de 9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bertangles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bertangles →
Rue par rue à Bertangles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertangles ?
Le prix médian au m² à Bertangles s’établit à 1 829 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 000 € et 311 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bertangles ?
Le prix médian pour une maison à Bertangles est de 264 500 €, soit 1 829 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 000 € et 311 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bertangles.