Prix immobilier à Alloinay
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alloinay (79110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
914
Où se sont faites les ventes à Alloinay
Par type de bien
Dernières ventes à Alloinay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Petite Tranchee | 16 décembre 2025 |
| 87 000 € | 690 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Route Chatenet | 12 novembre 2025 |
| 342 400 € | 1 101 €/m² | Maison · 311 m² · 5 p. | Les Alleuds | 30 juillet 2025 |
| 128 400 € | 951 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Boudranche | 30 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 11 Route de la Bourie | 23 juillet 2025 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Moinerie | 25 mars 2025 |
| 32 000 € | 320 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Route de la Bourie | 6 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chaignepain | 6 mars 2025 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Moinerie | 25 février 2025 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Route de la Gaillochonniere | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue du Couvent | 22 janvier 2025 |
| 32 000 € | 444 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Rue de la Mairie | 27 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Route de la Petite Tranchee | 9 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Moinerie | 6 décembre 2024 |
| 149 948 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue des Jonquilles | 13 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Gaillochonniere | 16 octobre 2024 |
| 296 171 € | 1 974 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Ferme | 27 septembre 2024 |
| 24 000 € | 173 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | La Grande Tranchee Alleuds | 10 septembre 2024 |
| 74 900 € | 1 387 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Tilleul | 19 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | La Gaillochonniere | 12 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Impasse du Mirgalet | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau d’Eau | 18 juin 2024 |
| 237 900 € | 1 699 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue de la Balade | 10 juin 2024 |
| 65 000 € | 355 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 4 Rue du Vieux Bourg | 5 juin 2024 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 2 Impasse de la Vallee Buffevent | 7 mai 2024 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 3 Rue du Vieux Bourg | 24 avril 2024 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg de Loize | 19 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Buffevent | 5 mars 2024 |
| 60 000 € | 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Malassis | 27 février 2024 |
| 192 410 € | 504 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 14 Rue de la Violette | 4 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Route de Maisonnais la Boudranch | 21 décembre 2023 |
| 140 250 € | 1 039 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Garenne | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 540 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 7 Rue du Puits Buffevent | 27 novembre 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 8 Rue de la Pompe Loize | 14 novembre 2023 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Bataille | 10 novembre 2023 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Bourg - Gournay Loize | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | Chamfoyeau | 6 novembre 2023 |
| 26 000 € | 473 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Route de Gournay les Alleuds | 9 octobre 2023 |
| 119 000 € | 509 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue des Charmilles | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Les Raffauds - les Alleuds | 30 juin 2023 |
| 58 000 € | 527 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Route de Bataille | 21 juin 2023 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chamfoyeau | 7 juin 2023 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue du Centre | 3 février 2023 |
| 290 000 € | 871 €/m² | Maison · 333 m² · 9 p. | 4 Rue du Centre | 2 février 2023 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 2 Rue des Champs Rois Loize | 23 novembre 2022 |
| 42 800 € | 951 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg de Loize | 3 octobre 2022 |
| 242 105 € | 2 496 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | La Maison Neuve | 13 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Route de Maisonnais la Boudranch | 9 septembre 2022 |
| 168 600 € | 1 429 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue du Four a Chaux | 29 août 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 La Grenetrie | 8 juillet 2022 |
| 154 000 € | 484 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | La Gaillochonniere | 1 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Route de Chef-Boutonne | 21 juin 2022 |
| 78 800 € | 1 313 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Bois Bataille | 14 juin 2022 |
| 72 000 € | 310 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tour Bas Gournay | 31 mai 2022 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Grande Tranchee Alleuds | 16 mai 2022 |
| 51 360 € | 951 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Tilleul | 30 mars 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Petite Tranchee | 24 janvier 2022 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Bourg de Loize | 23 décembre 2021 |
| 32 400 € | 589 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Chaignepain | 22 décembre 2021 |
| 32 400 € | 589 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Route de Loize les Alleuds | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alloinay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alloinay →
Rue par rue à Alloinay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alloinay ?
Le prix médian au m² à Alloinay s’établit à 991 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alloinay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alloinay a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alloinay ?
Le prix médian pour une maison à Alloinay est de 109 000 €, soit 991 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Alloinay.