Prix immobilier à Mairé-Levescault
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mairé-Levescault (79190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
660 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Mairé-Levescault
Par type de bien
Dernières ventes à Mairé-Levescault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Grand Cerzay | 29 décembre 2025 |
| 74 900 € | 640 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5157 Les Brousses | 29 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Lot de la Pte Galandier | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chez Fevrier | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Route du Bois de Forteranches C | 21 août 2025 |
| 400 000 € | 985 €/m² | Maison · 406 m² · 8 p. | 18 Route du Bois de Forteranches C | 31 juillet 2025 |
| 60 000 € | 465 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Villaret | 9 avril 2025 |
| 80 631 € | 191 €/m² | Local commercial · 422 m² | 1 Route de Melle | 30 décembre 2024 |
| 162 038 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Chemin du Bois des Demoiselles | 20 décembre 2024 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Route du Bois de Forteranches | 16 décembre 2024 |
| 72 728 € | 1 865 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Villaret | 15 novembre 2024 |
| 122 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Chez Fevrier | 31 octobre 2024 |
| 64 000 € | 719 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Perdrix | 11 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue des Anciens Artisans | 22 juillet 2024 |
| 123 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 110 000 € | 615 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 2 Chem du Gripault | 8 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1 Chem des Preuilles | 23 mai 2024 |
| 67 500 € | 649 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Rue des Anciens Artisans | 21 mai 2024 |
| 104 950 € | 632 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5 Chem du Ravelin | 26 avril 2024 |
| 104 400 € | 842 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 2 Chem de la Teignee Villaret | 29 janvier 2024 |
| 240 600 € | 1 203 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Villaret | 23 octobre 2023 |
| 75 685 € | 757 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Chez Fevrier | 12 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Impasse du Pigeonnier | 25 septembre 2023 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 7 Chem de l’Ouche du Puits | 24 août 2023 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Courbanay | 28 juillet 2023 |
| 93 000 € | 660 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 8 Rue du Puits | 13 juillet 2023 |
| 237 323 € | 1 541 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Chez Fevrier | 28 juin 2023 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Chem des Vergers | 22 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Chenay | 26 avril 2023 |
| 128 500 € | 1 028 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Petite Coudre | 17 avril 2023 |
| 135 000 € | 628 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 3 Route de Melle | 16 mars 2023 |
| 40 000 € | 336 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ancienne Abbaye | 1 décembre 2022 |
| 124 642 € | 1 039 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Passage du Tilleul | 30 novembre 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Brousses | 12 octobre 2022 |
| 96 500 € | 910 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 septembre 2022 |
| 5 000 € | 114 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 8 Chem de la Perdrix | 31 août 2022 |
| 125 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Villaret | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | Le Bourg | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 9 Chem de l’Ancien Chateau | 11 juillet 2022 |
| 162 000 € | 747 €/m² | Maison · 217 m² · 7 p. | Villaret | 8 juillet 2022 |
| 46 000 € | 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Pass de la Pierriere | 15 juin 2022 |
| 45 000 € | 357 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bois des Perault Ouest | 2 mai 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Chez Noyeau | 19 avril 2022 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Villaret | 14 avril 2022 |
| 33 000 € | 371 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Chem de la Perdrix | 25 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 21 Route de Melle | 4 mars 2022 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue des Grands Bois | 3 mars 2022 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5370 Moulin de Pouilloux | 25 février 2022 |
| 190 675 € | 1 372 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Grand Cerzay | 11 février 2022 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Chenay | 1 février 2022 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Petit Cerzay | 24 janvier 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Petit Cerzay | 24 janvier 2022 |
| 75 300 € | 638 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Chez Breillac | 10 décembre 2021 |
| 101 000 € | 561 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Petit Cerzay | 7 décembre 2021 |
| 42 000 € | 375 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits | 6 octobre 2021 |
| 186 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ancienne Abbaye | 10 septembre 2021 |
| 72 500 € | 678 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Impasse des Ouches | 31 août 2021 |
| 71 000 € | 374 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 6 Rue des Anciens Artisans | 11 août 2021 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Villaret | 3 août 2021 |
| 280 500 € | 655 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | 10 Chem du Puits Vallon Villaret | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,57 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mairé-Levescault : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mairé-Levescault →
Rue par rue à Mairé-Levescault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mairé-Levescault ?
Le prix médian au m² à Mairé-Levescault s’établit à 474 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mairé-Levescault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mairé-Levescault a baissé de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mairé-Levescault ?
Le prix médian pour une maison à Mairé-Levescault est de 60 000 €, soit 474 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Mairé-Levescault.