Prix immobilier à La Chapelle-Pouilloux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Pouilloux (79190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
101 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Pouilloux
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Pouilloux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pouilloux | 21 novembre 2025 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Chapelle | 30 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Impasse du Puits | 24 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Pommiers | 20 août 2025 |
| 205 660 € | 1 997 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Pouilloux | 17 février 2025 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue des Cordonniers | 10 février 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chez Gadiou | 7 octobre 2024 |
| 23 000 € | 271 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue des Noyers | 30 mai 2024 |
| 54 570 € | 682 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue des Bergodieres | 15 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Chapelle | 19 janvier 2024 |
| 412 515 € | 913 €/m² | Maison · 452 m² · 6 p. | La Chapelle | 16 octobre 2023 |
| 96 330 € | 634 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Rue des Fours a Chaux | 15 septembre 2023 |
| 17 400 € | 229 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Impasse du Puits | 5 avril 2023 |
| 744 785 € | 1 555 €/m² | Maison · 479 m² · 7 p. | Villeblanche | 28 février 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Pommiers | 10 janvier 2023 |
| 24 400 € | 257 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue du Marechal Ferrant | 24 août 2022 |
| 19 000 € | 365 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Chez Gadiou | 18 août 2022 |
| 233 295 € | 1 268 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 28 juillet 2022 |
| 135 550 € | 753 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Chapelle | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Pouilloux | 11 février 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chantemerle | 9 février 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue de la Galandiere Pouilloux | 4 février 2022 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Pouilloux | 2 février 2022 |
| 275 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | La Chapelle | 7 décembre 2021 |
| 112 500 € | 625 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 Rue de la Futaie | 17 novembre 2021 |
| 218 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Rue du Puits de la Roue | 29 septembre 2021 |
| 104 400 € | 1 014 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Pouilloux | 15 septembre 2021 |
| 27 500 € | 331 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Loubatiere | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,57 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Pouilloux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Pouilloux →
Rue par rue à La Chapelle-Pouilloux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Pouilloux ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Pouilloux s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 101 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Pouilloux ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Pouilloux est de 84 000 €, soit 1 010 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 101 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Pouilloux.