Rue Exelmans, Versailles
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
389 000 €
Premier quartile
229 750 €
Dernier quartile
683 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 16 décembre 2025 |
| 389 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2025 |
| 446 200 € | 5 721 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 7 octobre 2025 |
| 910 700 € | 8 205 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 13 | 3 octobre 2025 |
| 721 000 € | 6 555 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 57 | 29 septembre 2025 |
| 929 720 € | 7 748 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 20 août 2025 |
| 208 531 € | 6 951 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 10 octobre 2024 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 53 | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 57 | 19 juillet 2024 |
| 738 357 € | 7 534 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 57 | 7 juin 2024 |
| 523 800 € | 6 715 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 57 | 15 février 2024 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 27 octobre 2023 |
| 311 000 € | 7 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 17 octobre 2023 |
| 426 000 € | 5 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 21 août 2023 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 53 | 18 juillet 2023 |
| 222 749 € | 3 712 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 57 | 31 mai 2023 |
| 701 720 € | 7 160 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 984 440 € | 8 004 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 6 | 11 janvier 2023 |
| 229 750 € | 8 205 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 57 | 30 novembre 2022 |
| 644 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 57 | 1 septembre 2022 |
| 708 700 € | 7 306 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 31 août 2022 |
| 361 300 € | 6 691 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2022 |
| 148 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 57 | 20 juin 2022 |
| 297 500 € | 7 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 850 000 € | 7 328 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 6 | 26 avril 2022 |
| 954 850 € | 9 094 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 1 | 10 janvier 2022 |
| 655 000 € | 6 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 57 | 1 octobre 2021 |
| 633 333 € | 6 667 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 57 | 13 août 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 53 | 4 août 2021 |
| 572 373 € | 6 814 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 57 | 21 juillet 2021 |
| 679 170 € | 6 792 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 322 500 € | 5 759 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mai 2021 |
| 338 512 € | 7 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mars 2021 |
| 683 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 16 800 € | 1 680 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 53 | 15 janvier 2021 |
| 217 429 € | 7 248 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.