Rue Hoche, Versailles
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
603 016 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 400 € | 6 513 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 23 | 24 décembre 2025 |
| 1 174 350 € | 7 386 €/m² | Appartement · 159 m² · 7 p. | n° 16 | 25 juillet 2025 |
| 1 150 000 € | 8 099 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 513 890 € | 8 565 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 474 320 € | 8 470 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 18 | 5 février 2025 |
| 1 560 400 € | 6 844 €/m² | Appartement · 228 m² · 7 p. | n° 16 | 31 janvier 2025 |
| 209 000 € | 8 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2024 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 21 août 2024 |
| 793 644 € | 9 019 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 26 février 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 20 | 9 février 2024 |
| 1 430 000 € | 7 296 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | n° 18 | 29 novembre 2023 |
| 912 610 € | 6 519 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 7 | 13 juin 2023 |
| 367 100 € | 7 648 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juin 2023 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 20 | 23 mai 2023 |
| 472 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 640 200 € | 7 807 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 10 février 2023 |
| 425 680 € | 7 740 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2022 |
| 176 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 603 016 € | 9 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 23 novembre 2022 |
| 217 700 € | 6 597 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 235 400 € | 7 847 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 14 octobre 2022 |
| 278 000 € | 6 950 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 330 950 € | 8 709 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2022 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 438 095 € | 7 302 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 15 avril 2022 |
| 257 600 € | 8 050 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 8 000 € | 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2021 |
| 355 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 10 septembre 2021 |
| 1 055 360 € | 8 795 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 11 | 19 août 2021 |
| 333 333 € | 7 407 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2021 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 20 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 8 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.